238 000 €178 m²

Mäkitie 13, Metsäkylä, Hamina4h+k+rt+vh+wc+khh+ph+kph+s+ak/at/var

Myyntihinta
238 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsäkylä
Kaupunki
Hamina

Haaveiletko peltomaisemista, mutta et halua tinkiä nykyajan asumismukavuudesta? Tässä yksitasoisessa, vuonna 2002, omalle 3990 m² tilalle valmistuneessa kodissa se onnistuu. Nurmikkoinen piha-alue talon edessä on tasainen, pihan jatkuessa rinteenä talon takana.

Kauniit pariovet johdattavat tilavaan tuulikaappiin, josta kuljetaan toisten pariovien kautta eteisaulaan. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, jonka lisäksi on vielä erillinen ruokailutila. Yhden askelman alempana olevassa olohuoneessa on varaava takka, joka toimii ilmalämpöpumpun lisäksi sähkölämmityksen tukena.

Lapsiperhe arvostaa varmastikin kodinhoitohuonetta, josta käynti ulos, kahta WC-istuinta, kylpyhuoneen kahta suihkua sekä poreammetta. Valokuitu takaa nettiyhteyden ja iso kylmä käyttöullakko tuo lisää säilytystilaa.

Miltä kuulostaisi, jos mansardikattoisen talosi pihapiiristä löytyisi autokatos/autotalli/varaston lisäksi grillikatos, leikkimökki ja puuvaja? Naapurissasi olisi leipomo, josta voisit hakea tuoreen leivän aamiaispöytään. Ympärilläsi olisi vain muutamia naapuritaloja ja Haminan keskustan palvelut olisivat n. 15 km. päässä.

Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:

Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Mäkitie 13, 49540 Hamina
Kaupunginosa
Metsäkylä
Kohdenumero
80509946
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
3 990 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+vh+wc+khh+ph+kph+s+ak/at/var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, viinikaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Terassin kuvaus
Osittain katettu, aidattu terassi noin länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pukuhuoneen puolella peili, poreallas, sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneessa suihku*2, WC-istuin, sähköinen lattialämmitys.
Kivirakenteiset seinät. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, WC-istuin, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kahden makuuhuoneen vaatekaapit, aulan vaatekaappi ja yläkerran kylmä käyttöullakko. Puuvarasto ja autotallin yhteydessä oleva varasto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Haminan keskustan palvelut n. 15 km.
Paikallistiedot: Metsäkylä on maalaiskylä ja taajama Haminan kaupungin länsireunalla. Kylä kuului vuoteen 2003 asti Vehkalahden kuntaan. Metsäkylän taajamassa on n. 200 asukasta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-418-8-61
Postitoimipaikka
Hamina
Tietoliikennepalvelut
Blc-telecom Oy, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
238 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksuun kuuluu lumityöt ja hiekoitus asfalttiosuuteen asti. Kaupanvahvistajan maksu myyjän kanssa puoleksi. Lainhuudatus.
Kiinteistövero
555,91 € / vuosi
Tiemaksut
31,50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
3 990 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2010-K37800) Leveys: 6 m.
Pihan kuvaus
Pihaa on rajattu muurikivillä. Mustia-, valkoisia- ja punaisia viinimarjapensaita, tuijia, pensaita, päärynä- ja kirsikkapuu.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 23000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on yhden askelman eteistä ja ruokailutilaa alempana. Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone (2023), kuivausrumpu. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivon syvyys 120 m. Veden laatu ollut hyvä.
Viemäröinti
Umpikaivo + imeytyskenttä. Lisätietoja: Harmaavesi imeytetään imeytyskenttään, joka on yhteinen viereisen talon kanssa. Muu jäte menee umpikaivoon, jonka imuauto tyhjentää tarvittaessa.