165 000 €93 m²

Lastaajankatu 1, Pitäjänsaari, Hamina3h, k, kph, 2wc

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pitäjänsaari
Kaupunki
Hamina

Koti on pääosin hirsirakenteinen, ja vuonna 1947 tehty laajennus tuo lisää tilaa arkeen yhden makuuhuoneen muodossa. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jota täydentävät varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä kaksi pystyuunia, jotka luovat sekä mukavuutta että säästöä energiankulutukseen. Olohuoneessa ja takkahuoneessa on lisäksi lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti talviaikaan.

Talossa on tehty runsaasti merkittäviä päivityksiä viime vuosina. Kylpyhuone ja wc on uusittu vuonna 2024, ja sauna on saanut täysin uuden ilmeen vuonna 2025. Keittiö on remontoitu jo aiemmin, mutta se palvelee edelleen hyvin kokonaisuutta. Katto on uusittu vuonna 2010, ja käyttövesi- sekä viemäriputket on tuotu kunnallisverkkoon jo 1990-luvulla. Ilmanvaihtoa on parannettu, ja useita pieniä mutta tärkeitä korjauksia on tehty aivan viime aikoina, mikä kertoo talosta pidetyn hyvää huolta.

Pihalta löytyy myös huonokuntoinen aitta sekä oikeus venevalkamaan, mikä on hieno lisä erityisesti vesistöjen ystäville.

Perustiedot

Sijainti
Lastaajankatu 1, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Pitäjänsaari
Kohdenumero
617172
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
946 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta Kokokaisala 111m2 / Asuinpinta-ala 93m2
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, 2wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiö uusittu 2012
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi Erillisessä wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026: Kylpyhuoneen lattiakaivon tiiviste korjattu, keittiön lista korjattu, eteisen lattiakaivo korjattu, lavuaarin viemärin muoviputki korjattu, korvausilmaventtiilit lisätty, keittiön viemärin kaato korjattu, ilmanvaihtokanavat on yhdistetty kattoläpivientiin. 2025: sauna uusittu 2024: kylpyhuone ja wc uusittu 2012: keittiö uusittu 2010: katto uusittu 1994: käyttövesi ja viemärit vedetty taloon 1947: laajennus
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Haminan Keskusta 2 km
Ruokakauppa 2 km. Koulut: Aseman koulu 2 km. Päiväkoti: Linnoituksen päiväkoti 3.5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-10-317-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HAMINA

Hinta

Myyntihinta
165 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 16 000kWh/v . Kiinteistövero: 74,18€ / 2026. .
Kiinteistövero
74,18€ / 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsi ja laajennus puurunko
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2010
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Muovia Lämpösaatto pääsululle asti.
Tontin koko
946 m²
Kaavoitustiedot
Haminan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1925.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 2 km
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
75
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapettia, katto haltex Kartano. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapettia, katto haltex Kartano. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapettia, katto haltex Kartano. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapettia, katto haltex Kartano. Sauna: Laattalattia, seinät paneli, katto paneli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta / paneli, katto paneli. Eteinen: Laminaattilattia, seinät tapettia / paneli, katto paneli. Wc: Muovimatto, seinät laatta, katto paneli.