69 000 €89,5 m²

Tallikivenkuja 4, Neuvoton, Hamina4h + k + s + wc + 2 x vh + varasto x 2 + lukittava autokatospaikka

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
393,80 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neuvoton
Kaupunki
Hamina

4h+k+s+vh viihtyisällä pihalla

Valoisa ja hyväkuntoinen rivitalohuoneisto tarjoaa toimivat puitteet perheelle. 89,5 m²:n koti sijaitsee lapsiperheystävällisellä alueella ja kuuluu hyvin hoidetun taloyhtiön kokonaisuuteen, jossa on panostettu asumismukavuuteen – yhtiöön on muun muassa asennettu energiatehokas maalämpö.

Asumista helpottavat asuntokohtainen, lukittu autokatospaikka ja pihavarastot. Alue on erityisen viihtyisä: Neuvottomaan on rakennettu uusi ala-aste ja päiväkoti, ja arki sujuu turvallisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Kävelymatkan päästä löytyvät muun muassa uimaranta ja lenkkeilymaastot.

Esittelystä sopiminen ja lisätiedot: Tiina Laaksonen 050 3614 915 tai email talaaksonen@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Neuvoton
Kohdenumero
24398426
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
3 520 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + wc + 2 x vh + varasto x 2 + lukittava autokatospaikka
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty huoneisto, jossa ei ole välttämättömiä korjaustarpeita.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, huoneisto on nyt vuokrattuna ja sopimusta on mahdollista jatkaa pitkäaikaisen ja luotettavan vuokralaisen kanssa. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kuukautta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Näkymät
Etuovi aukeaa pihatielle ja olohuoneesta on kulku tilavalle takapihalle terasseineen.
Tulevat remontit
Ks kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2022. Taloyhtiön remontit: 1998-2004 kylpyhuoneet saneerattu (kaksi aikaisemmin), 2005 pannuhuoneen saneeraus (öljystä maakaasuun), 2006 kattoremontti, 2008 uusittu takaovet, 2009 autokatoksen edustan asfaltointi, 2010 takaikkunat uusittu, patteriverkoston tasapainotus, 2011 asuintalon katon etulaudoitus uusittu talkoilla, autokatoksen alta vedetty uusi salaojaputki. Huoneisto 8 vesivahinko. 2012 kiertovesipumppu ja varapumppu, vesipostin uusinta huoneisto 2 ja huoneisto 5 sekä vesipostin korjaus huoneisto 6. 2013 viemäriputkiston kuntotutkimus, 2015 Huoneiston 4 kylpyhuoneen saneeraus ja viemärin uusinta, poltin korjaus, Huoneiston 7 vesipostin korjaus, 2016 Etupuolen ulko-ovet ja ikkunat, kiertovesipumppu uusittu, Antennivahvistin ja estosuodatin, 2019 Kosteusvauriokorjaukset huoneisto 6, 2020 Viemäriputkiston kuntotutkimus, 2021 Vesikalusteiden korjauksia huoneisto 8 vesilukko ja pesuallashana, huoneisto 3 keittiöhana, paisunta-astia, kv- 3 tieventtiili ja moottori, poistoputken korjaus, hanasuodattimet, 2022 Kosteusvauriokorjaukset huoneistot 3 ja 4 käyttövesiputkivuoto, siirtyminen maalämpöön, huoneiston 3 kylpyhuone remontoitu, 2023 huoneiston 9 kylpyhuone remontoitu, 2024 Viheralue korjaus- etu- ja takapihalta puiden kaato. Kuntotutkimukset: 2013 Viemärisputkiston kuntotutkimus, Suurpää Oy 2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitusraportti, Kattotutka Oy 1999 LVI-kuntoarvio, LVI-Kiintekno Oy 2020 Viemäriputkiston kuntotutkimus, Suurpää Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
63 297,67 €
Neliöhinta
770,95 € / m²
Velkaosuus
5 702,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
393,80 € / kk
Pääomavastike
141,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muurasrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
9
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Huopa, uusittu 2006
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 520 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Janne Mikkola Kaakon Isännöintikolmio Oy 0207303880 www.isannointikolmio.fi
Kaavoitustiedot
Haminan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä, Urheiluhalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, lukittava
Yhteiset tilat
Pyörä-/vaunuvarasto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaatti. Pesutilassa, saunassa ja WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa: maalattu. Pesuhuoneessa ja WC:ssä: laatta, Saunassa: puu.