149 500 €49,5 m²

Kubbenkatu 11 A 1, Linnoitus, Hamina2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 500 €
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnoitus
Kaupunki
Hamina

Kauniiksi suunniteltu ja laadukkaasti varusteltu koti, missä asuminen on viihtyisää ja mikä parasta – huippusijainnilla! Asunnossa on tilava kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke, jonne voit mennä nauttimaan aamukahvit vuodenajasta riippumatta. Huoneiston mukavuutta voi vielä lisätä asentamalla ilmalämpöpumpun.

Asunto sijaitsee rauhallisella Oolanninpuiston puolella ja taloyhtiöstä löytyy asukkaille huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone sekä pyörien säilytyspaikka. Tarjolla on myös autopaikkoja, joissa on mahdollisuus sähköauton latauspisteeseen. Taloyhtiö on kaukolämmössä, ja huoltoliike huolehtii korjaus- ja lumitöistä – huoletonta asumista parhaimmillaan.

Loistava sijainti lähellä merta ja kävelymatkan päässä keskustan palveluista tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi. Tule ihastumaan ja tee unelmastasi totta!

Vapaana olevat asunnot: A 1 (1/5 kerros) A 24 (4/5 kerros)

Varaa oma esittelyaikasi, Katja Kytönen +358 50 462 3316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnoitus
Kohdenumero
1403090
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
2 375 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, tilavaraus mikroaaltouunille,, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto
Ikkunoiden suunta
luode
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2023. Ensimmäisen vuoden vuositarkastus on tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aseman koulu (etäisyys n. 1 km), Norlandia Aalto (etäisyys n. 0.4 km), Keskikaupungin päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Ruokakauppa Lidl (etäisyys n. 0.4 km), Ruokakauppa Lidl (etäisyys n. 0.2 km), Rampsinkarin uimaranta (etäisyys n. 0.2 km), Tervasaaren kesäkahvilat (etäisyys n. 0.2 km), Vierasvenesatama (etäisyys n. 0.3 km), Haminan tori (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Huoneistokohtaisen koneen ansiosta asunnon ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Asunnot on varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet yhden lisähoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
39 100 €
Neliöhinta
3 020,20 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2072
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
272,25 € / kk
Pääomavastike
772,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 045,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%)..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-06-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Ruori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 375 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto asema (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 20952 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Haminan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 7, sähköpistokepaikkoja: 22, lisätietoa: Autopaikoissa sähköpistoke sekä sähköauton latausmahdollisuus varaus.
Yhteiset tilat
irtainvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Ulkoiluvälinevarastossa on pyöränpesupiste. Kaapeli-TV, laajakaista, hissi
Lainalaskuri