58 000 €53 m²

Vaapukkatie 18 as, Tallinmäki, Hamina2h+k+kph+s+var+ak

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
169,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tallinmäki
Kaupunki
Hamina

Etsitkö kotia itsellesi tai huoneistoa sijoitukseen? Tämä kohde sopii kumpaankin tarkoitukseen.

Valoisa rivitalokaksio on kooltaan 53 m², mutta tuntuu tätäkin avarammalta, kiitos olohuoneen ja makuuhuoneen vinon sisäkaton, joka tuo tilantuntua. Taloyhtiö lämpiää sähköllä, jonka tueksi tähän huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Valoisasta huoneistosta löytyy säilytystilaa niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin, joiden lisäksi on huoneistokohtainen varasto ja autolle katospaikka.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011 omalle tontille, vain noin kahden kilometrin päähän Haminan keskustan palveluista. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä minuun!

Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tallinmäki
Kohdenumero
80471174
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 740 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+var+ak
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Terassin kuvaus
Osin katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pk-liitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen- ja makuuhuoneen liukuovikaapisto, huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: LVV-vaihto (eli lämminvesivaraajien vaihto), Aidan kunnostus.
Tehdyt remontit
*2025 IV kanavat nuohottu. Palovaroittimien uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tallinmäki on noin kaksi kilometriä Haminan keskustasta itään sijaitseva kaupunginosa. Se sijaitsee Vaalimaalle vievän valtatie 7:n pohjoispuolella, rajoittuen pohjoisessa Ruotsinkylään ja idässä Ruukkiin. Tallinmäen rakennuskanta koostuu enimmäkseen omakotitaloista, mutta alueella on myös rivi- ja luhtitaloja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
58 000 €
Neliöhinta
1 094,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
169,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
169,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Vaapukkatie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 10 § Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuusta, osakkeenomistaja vastaa huoneiston kylpyhuoneen vedeneristeen korjaamisesta, kunnossapidosta ja uudistamisesta sekä vedeneristeen puutteellisuudesta tai viasta aiheutuneiden vikojen ja vahinkojen korjaamisesta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 740 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay, Jere Haikka, jere.haikka@tkkp.fi, 050 550 809
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 18.11.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteuskartoituksen tehnyt Insinööritoimisto Jukarainen Oy. Raportti saatavissa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset ulkovarastot
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vino sisäkatto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneessa vino sisäkatto.
Olohuoneen seinät
Maali