159 000 €74,5 m²

Panimokatu 2 B, Keskusta, Hamina3h+k+s+erill.wc+parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
312,90 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hamina

Suositun taloyhtiön 74,50 m2 saunallinen kolmio (3h+k+ph/sauna+erill.wc-tila+parveke). Helppokulkuinen 1. asuinkerros. Vuonna 1999 valmistunut yhtiö aivan ydinkeskustan palveluiden kupeessa tarjoaa huoletonta ja remonttivapaata asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiö on liitetty maalämpöön ja on asumiskustannuksiltaan edullinen, hv vain 4,20 eur/ kk. Valokuitu asennettu 10/2025. Sovi oma esittelyaikasi teija.karnaattu@asuntoagentti.info tai 0400-728 549

Perustiedot

Sijainti
Panimokatu 2 B, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20023668
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 269 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+erill.wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kauttaaltaan siistikuntoinen ja hyvänä pidetty huoneisto, ei välittömiä remontin tarpeita.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Isohko ruokailutila johon mahtuu kunnollinen ruokailutyhmä. Tila avautuu osin olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät asuntokohtaiset lämpimät varastot.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti viiden seuraavan vuoden aikana: pihan peruskunnostus, asfalttikorjaukset, sähköautojen latauspisteet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Portin korjaus -2015, aitojen maalaus ja päällislaudat 2023 Piipun maalaus 2013 Parvekkeiden maalin poisto 2007 ja ja maalaus 2015 Kellarikerroksen lattian maalaus 2015 Paisuntasäiliö uusittu 2009, maalämpö 2019 Ilmanvaihdon pudistus ja säätö 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 622,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 134,23 € / m²
Velkaosuus
1 377,57 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Maalämpölaina (31.08.2025)

Vastikkeet

Hoitovastike
312,90 € / kk
Pääomavastike
63,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Osakkeisiin kohdistuu maalämpölainaa 1377,57 euroa (31.8.2025), rahoitusvastike 63,83 eur / kk

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 10,00 eur / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Merikaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 269 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: PT-Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Haminan Isännöintipalvelu Oy Eerikki Talsi 044-5377844
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä hyvät lähes koko seinän levyiset kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.