65 000 €88 m²

Mannerheimintie 24, Saviniemi, Hamina3h+k+s, varasto, autokatos

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saviniemi
Kaupunki
Hamina

Hyvällä sijainnilla Haminan Saviniemessä 1979 valmistuneen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto jossa monipuoliset ja moneen tarpeeseen soveltuvat tilat kahdessa tasossa. Suojainen takapiha, hyvät varastotilat ja autokatospaikka.

Vuosien varrella hyvin ylläpidetty taloyhtiö jossa maalämpöön siirrytty jo ajoissa (v. 2013). Hoitovastike vain 3,3e/m2.

Asunnon kaikki pinnat ja kalusteet siistissä kunnossa mutta toki jo vaatimustasosta riippuen vaativat modernisointia.

Asunto on vuokrattu 15.02.2026 alkaen. Vuokra 800€/kk.

Perustiedot

Kaupunginosa
Saviniemi
Kohdenumero
21554311
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 092 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala 66 m2 jonka lisäksi 22 m2 saunaosasto + aputilat. Kaikki ko. tilat lämmintä tilaa ja asuinkäytössä.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s, varasto, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Peruskuntoinen keittiö, normaalit kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2012. Laattapinnat. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen wc. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto autokatoksen yhteydessä. Yhtiöllä lisäksi yhteistä varastotilaa.ulkovarasto
Näkymät
Rauhallinen ja suojainen takapiha.
Tulevat remontit
5v sisällä suunniteltu: Pihan vuosihuolto, etupiha padotuslevyt, salaojat, katon maalaus, hsto G pohjakerroksen makuuhuoneen seinän korjaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon eriyttäminen huoneistokohtaiseksi. Olennaisena lähitulevaisuuden korjauksena pohjakerroksen väliseinien/betonirakenteiden kunnostus. Suunnitelmaa toteutuksesta tai aikataulusta ei ole päätettynä. Raportti saatavilla välittäjältä ja lisätiedot isännöinnistä ja hallitukselta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991 tasakatto muutettu harjakatoksi, 2001-2003 kaikkien huoneistojen saunaosastojen remontointi, 2005 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2007 huoneiston C takaulko-oven uusiminen, 2008 salaojien ja kaivojen huuhtelu, 2009 huoneistojen a-b ja d-g takaulko-ovien uusiminen, kaikkien asuntojen etuovien ja lukituksen uusiminen, 2010 ilmanvaihtokanavien nuohous, maakaasupolttimen uusiminen, 2012 sadevesikaivon lisäys, etupihan ja autokatoksen pohjan asvaltointi, 2013 lämmitysjärjestelmä muutettu maalämmölle jolloin uusittu lisäksi kiertovesipumppu ja asennettu 2kpl käyttövesivaraajia. Takapihan valopylväät uusittu. Alakerran makuuhuonetilojen kunnostuksia 2014-2015, etupihan kulkutien kiveäminen, varastojen seinälautojen uusiminen. 2016 Huoneisto B alakerran mh seinän korjaus, paineiskuventtiilit. 2017 pihatien saneeraus. 2018 F asunnon alakerran mh seinän korjaus. Autopaikkojen lisäys, lämmityspistokkeiden ja kellokytkimien asennus. Pyörävarasto ja sokkeli maalattu, postilaatikot uusittu. 2020 IV-kanavien nuohous, poistettu kaapeli-tv, yhteisantennijärjestelmä, hankittu akkutrimmeri. 2021 Ruohonleikuri. 2022 Salaojien, sadevesikaivojen sekä perusvesiviemäreiden puhdistus. 2023 Energiatodistuksen uusiminen, ovilipat ja perustusten maalaus, portaiden maalaus (osa), talon päädyn puurimoituksen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
62 973,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
738,64 € / m²
Velkaosuus
2 026,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
88,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristonjousi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 092 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiesvuorot / merkittävin osin ulkoistettu. Vuorot jaettu mutta perustuu vapaaehtoisuuteen.
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy / Janne Mikkola 0207303880, Sammonaukio 4, 48600 Kotka
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Oma antenni järjestelmä.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ylimmällä tasolla. Peruskuntoinen.