115 000 €145 m²

Leiritie 59, Husula, Hamina3 mh+oh+k+khh+kph+s+wc+at

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Husula
Kaupunki
Hamina

Etsitkö neliöitä, jotka eivät lopu kesken, ja sijaintia, joka antaa sinulle 15 minuuttia lisää unta joka aamu? Tervetuloa Husulaan! Täällä vuonna 1972 valmistuneen muuttovalmiin talon rehti tilavuus ja siististi uusitut sisätilat kohtaavat tavalla, joka saa arjen rullaamaan. Sijainti on suoraan vanhempien unelmasta: aamun logistiikka hoituu kävellen, koska Leiritien päiväkoti on vain n. 300 metrin ja Husulan koulu n. 500 metrin päässä. Kodin ehdoton valttikortti on 35 m² olohuone, jossa luonnonvalo on osa sisustusta. Avara ja käytännöllinen keittiö, jossa ei tarvitse tinkiä pöydän koosta ja aamuaskareet sujuvat ilman turhaa väistelyä. Suora kulku tilavaan kodinhoitohuoneeseen pitää pyykkihuollon ja harrastusvälineet poissa silmissä, juuri siellä missä pitääkin. Harmoninen sävymaailma ja nykyaikaisesti remontoidut pesutilat luovat raikkaan tunnelman. Kodin toimivuuden kruunaa kaksi WC-pistettä - arjen pieni suuri pelastaja. Talo sijaitsee omalla kallioisella rinnetontilla. Kukkivan puutarhan kauneus levittäytyy talon edessä olevalle rinteelle. Takapihalla odottaa puolestaan suojaisa pihagrillialue, joka on tehty rentoutumiseen, ei työlääksi puutarhanhoidoksi. Täällä ei tarvitse murehtia karkaavista koirista tai perheen pienimmistä. Sekä talon edustan rinne että takapihan patioalue ovat kokonaan aidattuja. Autotallin edustalla on paikka kaikille - täällä ei tarvitse pelata autojen kanssa palapeliä, vaikka pihassa olisi autoja, mopoja ja vieraitakin tulisi kerralla enemmän. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva näyttöaika!

Lisätiedot/esittelyt +358 44 235 7259 Eugenia Ader eugenia.ader@aninkainen.fi suomeksi/english/по-русски/eesti keeles

Perustiedot

Sijainti
Leiritie 59, 49510 Hamina
Kaupunginosa
Husula
Kohdenumero
5526
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
958 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu. Kokonaispinta-ala rakennuslupapiirustusten mukaan 175m2, josta asuinpinta-ala on n. 145m2 ja muut tilat n. 30m2 (at, tk x2, tekn,var).
Huoneiston kokoonpano
3 mh+oh+k+khh+kph+s+wc+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi (uusittu 2022), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025), mikroaaltouuni, lattialämmitys.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillinen wc: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku, laatoitettu kauttaaltaan.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024 ikkunat maalattu, 2017 huoneiden pintaremontti, 2012-2015 salaojat, 2011 ulko-ovet uusittu, 2009 keittiö ja khh koneineen uusittu, 2005 pesutilat ja sauna uusittu. Yläpohja on lämmöneristetty. Autotallin katto, lattia ja kaksi seinää ovat samoin lämmöneristettyjä. Lattiassa on valmiina sähkölämmitys, joka on helppo ottaa käyttöön tarvittaessa (ei tällä hetkellä kytketty).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2005
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kuntotarkastus 25.7.2024.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-427-4-129

Hinta

Myyntihinta
115 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Sähkö 4354 kWh v.2024, maakaasu 17,925 MWh v.2024.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio. Sähkö, vesi, maakaasu ja jäte kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
222.10 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kivimäki
Rakennuksen kuvaus
Kiinnitykset 150.000€ . Velattomat panttikirjat.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusmateriaali
Puu/Tiiliverhous
Kattotyyppi
Harjakatto/Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: G2018
Kunnallistekniikka
Vesi, viemäri, sähkö, maakaasu
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
958 m²
Kaavoitustiedot
Haminan kaupunki/kaavoitus. AO=erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e=0,20
Lämmitys
Maakaasu
Lisätietoja lämmityksestä
Maakaasu, vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli tai piha-alue
Muut tilat
Vaatehuone, tk x2, pannuhuone, ulkovarasto, autotalli, kellari. 2009 asennettu keskuspölynimuri.
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
tapetti, maali
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti, maali