329 000 €180 m²

Martti Skyttentie 17, Hämeenlinna5h+k+ruok+s+kh+khh+2wc+aula+parv.

Myyntihinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Hämeenlinna

Persoonallinen koti Hauhon arvostetussa kulttuurimaisemassa – upeat näkymät Hauhonselälle

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla oma rauha, perinteinen tunnelma ja luonnonläheinen asuminen. Tämä alkuperäiseltä omistajalta vapautuva persoonallinen koti sijaitsee Hauhon kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa miljöössä, Vanhan Raitin läheisyydessä – alueella, jossa maisemat, historia ja yhteisöllisyys kohtaavat.

Kodin sijainti on poikkeuksellisen viehättävä. Valoisalta lounasrinnetontilta avautuvat upeat näkymät Hauhonselälle, ja pihapiiri tarjoaa rauhallisen ympäristön arjen ja vapaa-ajan nautintoihin. Silti palvelut ovat lähellä: niin kauppa kuin koulukin sijaitsevat kätevän matkan päässä.

Sisätiloissa tunnelma on lämmin ja kutsuva. Avara olohuone hurmaa korkealla huonetilallaan, runsaalla luonnonvalolla sekä perinteisellä pönttöuunilla, joka luo kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ympäri vuoden. Keittiön sydämenä toimii puuhella, joka tuo asumiseen ripauksen vanhan ajan charmia ja käytännöllisyyttä.

Kodin viihtyisä saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja lisäarvoa tuo pihapiirin idyllinen erillissauna, jossa pääset nauttimaan aidon puukiukaan pehmeistä löylyistä luonnon rauhassa.

Arjen toimivuutta lisäävät erinomaiset varasto- ja säilytystilat sekä kahden auton autokatos. Kokonaisuus tarjoaa tilaa, käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä vaativampaankin makuun.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat persoonallisuutta, luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa, mutta haluat samalla olla osa viihtyisää ja elävää kyläyhteisöä.

Tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle. Tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma itse. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kohdenumero
80513788
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
4 310 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-ala=kerrosala 208 m2 (tieto 08.06.2026 päivätystä rakennuspaikan nykytilanne -tulosteesta)

Muiden tilojen pinta-alat:
Varasto/katos noin 26 m2
Aittojen pinta-ala yhteensä noin 25 m2
Terassi/kuivaus noin 16 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ruok+s+kh+khh+2wc+aula+parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Terassin kuvaus
Terassin pinta-ala noin 40 m2
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 suihkuaa), lattialämmitys (Sähkötoiminen), peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys (Sähkötoiminen ), peili, pesuallas, bidee-suihku ja ikkuna.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Aitta (2-kerroksessa), varasto/katos ja terassi/kuivaus
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Sadevesikourut uusittu 2024 Ulkoverhouksen maalaus 2024
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Hauhontie-Vanharaitti-Martti Skyttentie
Palvelut
Ruokakauppa S-Market noin 800 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-449-4-164, 109-449-4-82, 109-449-2-5
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Linkit

Hinta

Myyntihinta
329 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 354 552 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
4 310 m²
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa asemakaava (ohjeellinen tonttijako), joka vahvistettu 4.10.1989 ja5.6.1992. Kaavoitusviranomainen on Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Pääosin luonnonvarainen, puita ja pensaita
Rakennusoikeus
862 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 21.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus on tehty Sustera Groupin kuntotarkastaja Jouko Hurjasen toimesta huhtikuussa 2026.
Muut rakennukset
Autokatos. Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle, pinta-ala noin 40 m2 Höylähirsirakenteinen saunarakennus, rakennuslupa 2013 ja loppukatselmus 2014
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmönlähteenä on sähkölämmitys. Lämmönjako tapahtuu sähkövastuslattialämmityksen, sähköpatterin (aitassa), ilmalämpöpumpun ja tulisijan avulla. Kokonaissähkön kulutus: 36855 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Koivulankkulattia (28 mm)
Keittiön seinä
Tapetti, puu ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Koivulankkulattia (28 mm)
Makuuhuoneen seinät
Maali, puu ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Koivulankkulattia (28 mm)
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ikkunaverhot (työhuone), pihasaunan yhteydessä palju

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket (näkyvillä osin) ovat muovia suojaputkessa.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Viemäriputket (näkyvillä osin) ovat muovia.