153 000 €49 m²

Punkantie 206, Hämeenlinna3h, k, wc, pesuhuone, sauna, lasitettu terassi

Myyntihinta
153 000 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Hämeenlinna

Tunnelmallinen ympärivuotinen loma-asunto omalla rannalla Tuuloksessa

Tämä viihtyisä vapaa-ajan koti sijaitsee upealla 4600 neliön tontilla Kanta-Hämeen Tuuloksessa. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta oman 70-metrisen rantaviivan äärellä. Kiinteistö on omakotitalon statuksella, siinä on sisävessa, suihku ja sauna, eli sopii täydellisesti vaikka kakkosasunnoksi.

Vuonna 1967-1970 rakennettu päärakennus on pidetty hyvässä kunnossa huolellisilla päivityksillä. Kokonaisuus sisältää muun muassa vuonna 2012 laajennetun kuistin ja tyylikkään lasitetun terassin, joka kutsuu nauttimaan maisemista säällä kuin säällä. Varaava Tulikiven takka luo tupaan kodikasta tunnelmaa ja lämpöä koleinakin päivinä. Yläkerran kesähuoneessa on lisänukkumapaikkoja.

Hyvin hoidettu pihapiiri on täynnä elämää ja kauneutta: helppohoitoisella piha-alueella kukkii paljon pensaita ja perennoja, leikkimökki, keinut ja palju rentoutumiseen. Vuonna 2017 valmistunut erillinen puusauna Harvian kiukaalla tarjoaa aidot löylykokemukset. Kiinteistöön kuuluu lisäksi liiteri ja puuvaja, jotka helpottavat arjen sujumista. Vieressä luonnontilaiset marjastus- ja sienestysmetsät.

Sijainti on erinomainen, sillä palvelut kuten kauppakeskus Tuulonen ovat lähellä, ja Hämeenlinnan keskustaan hurauttaa autolla noin puolessa tunnissa. Alue tarjoaa sujuvat yhteydet ja mahdollisuuden veneilyyn suoraan omalta rannalta. Lehee järvi on suosittu ja yhdistyy Pyhäjärveen ja siitä edelleen Roineeseen.

Tähän kokonaisuuteen on helppo ihastus! Tule tutustumaan tähän upeaan vapaa-ajan keitaaseen ja ihastumaan paikan rauhaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Punkantie 206, 14870 Hämeenlinna
Kohdenumero
64706971
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 665 m²
Kokonaispinta-ala
69,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 69.4 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: 49neliötä vanha osa, kuisti 6,2 ja lasiterassi 16,2
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: kerrosala 71m2, kokonaisala 120m2, kellari 49m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, pesuhuone, sauna, lasitettu terassi
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Noin 1-2kk
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesukoneliitäntä. WC: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili ja hylly, iso kaappi, seinät tapettia, lattiat kaakelia. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili
Tehdyt remontit
Peltikatto uusittu 1999, öljysäiliö uusittu 1999 ja tarkastettu 2018, ovet vaihdettu 2015, 2016 kaivo puhdistettu ja huollettu, rakennettu ulkosauna 2017, Umpisäiliö 10 000l jätevesille 2019, Käyttövesiputkien sukitus 11/2020, ikkunaremontti 2019-2020, 2021 uusittu jääkaappi ja astianpesukone, 2023 laajennettu kuisti ja lasiterassi, 2024 sähkömittarin vaihto osittain
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Muta- ja hiekkapohja. Rannan suunta on länteen. Rantaa on kunnostettu laittamalla ranta- alueelle...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, lattialämmitys, ikkuna ulos. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähimmät palvelut Kauppakeskus Tuulonen ja Hauhon palvelut, Hämeenlinnan noin 30min autolla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-591-10-125
Postitoimipaikka
Tuulos
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, mobiililaajakaista, vahvistin olemassa

Hinta

Myyntihinta
153 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 2 400 € / vuosi. 2000litraa öljyä vuodessa . Tiemaksu: 230 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Punkantie. Jätehuolto: 460 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Umpisäiliön tyhjennys noin 2 kertaa vuodessa. Nuohous nuohoajan hinnaston mukaan. Sähkön kokonaiskulutus: 1882 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
500 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Lehee
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Mineriittilevyt ulkoverhoilu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Peltikate uusittu 1999 ja tarkastettu viime vuonna
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 665 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla, veneellä pääsee Pyhäjärvelle ja siitä eteenpäin
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
120m²
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: 2016/2018 Rakentamisvuosi: 2016 Lopputarkastus (loppukatselmus): 2017 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Ulkosauna, puusauna Harvian kiukaalla Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, huopakate. Puuliiteri: Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Puiden säilytys. Talousrakennus: Liiteri. Leikkimökki.
Pihan kuvaus
nurmikko, palju, istutukset, keinu, kasvimaa, leikkimökki
Lämmitys
Öljy, Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys, Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys: Saunassa Puulämmitys: Tulikiven varaava takka Öljylämmitys: Vesikiertoiset patterit Öljy pääasiallinen lämmitystapa, siirtyy automaattisesti sähkölle jos öljy loppuu. Mahdollisuus myös lämmittää koko talo puilla. Sähkön kokonaiskulutus: 1882 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
puuseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
osalaatoitusseinä. WC: tapettiseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Rullaverhot Verhotangot Takka, varaava Terassilasitus Palju. Sähköliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Kaivo ei sijaitse myytävällä kiinteistöllä/vuokra-alueella Kiinteistön ulkopuolella sijaitsevan kaivon kuvaus: Oikeus talousveden ottamiseen naapurikiinteistöltä Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): 7/2024 tutkittu, hyvä talousvesi, 2016 kaivo putsattu ja huollettu
Viemäröinti
Umpisäiliö. Jätevesijärjestelmää koskeva suunnitelma
Lainalaskuri