214 000 €92 m²

Sänkipellontie 1, Hirsimäki, Hämeenlinna4h+k+s+khh+wc+vh

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
100 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis paritalo koti.

Tämä viehättävä paritalo sijaitsee rauhallisella Hirsimäen alueella Hämeenlinnassa. Vuonna 2006 valmistunut koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa, ja sen 92 neliötä on suunniteltu käytännöllisesti. Tilava olohuone, jossa on varaava takka, tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiössä on laadukkaat Iskun kalusteet.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot, kolmannessa kaapisto, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Saunaosasto ja kodinhoitohuone lattialämmityksineen tuovat arkeen luksusta. Valokatettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäilloista.

Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja monipuoliset palvelut. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit helpottavat liikkumista. Asunto-osakeyhtiössä on vain kaksi asuntoa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin!

Myynti ja esittelyt Petri Autio 040 456 0550 tai petri.autio@autiotalot.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirsimäki
Kohdenumero
80510902
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
976 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Isku keittiökalusteet.
Terassin kuvaus
Valokatettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, halkovaja/tarvikevarasto ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026 Katto huollettu ja puhdistettu, käsitelty sekä rikkinäiset tiilet vaihdettu. 2024 Asennettiin A asuntoon ilmalämpöpumppu ja B asuntoon vaihdettiin myös uusi pumppu. Biojätteen erilliskeräys, A ja B asunnoilla yhteinen keräysastia. Autokatoksen valot uusittiin ja asennettiin hämäräkytkin. Jätesuoja kunnostettiin ja maalattiin. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty sekä kone huollettu. 2023 Suoritettiin asuntojen välikaton lisäeristys. Pesuhuoneen puhdistus, käsittely ja saumojen uusinta. 2022 Suoritettu salaojien kuntotarkastus (ei toimenpiteitä). 2021 Suoritettu katon kuntotarkastus (rikkinäisiä tiilejä uusittu ja aluskatetta hieman paikkailtu). B asunnon sisäänkäyntilipan rakennusvirhe korjattu. Maalattu autokatos ja B asunnon pihalla oleva puuvarasto. Välikaton villoissa havaittu kosteutta. Putkimies totesi kosteuden johtuvan rakennusvirheestä tuuletusputkissa. Kondenssivettä valunut vähäisiä määriä villoihin ja B osakkeen vaatehuoneeseen. Noheva Group Py suoritti korjaukset (löytyy raportti). 2020 Koko talo maalattu. 2014 Jäteastiakatoksen maalaus. 2013 Molempien asuntojen ulkorappusten laatoitus vaihdettu uusiin. 2008 Asfaltointi/kivetys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas ja kuituvalot
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-market Sampo noin 1,3 km. S-market Jukola noin 3 km. Tiiriön palvelut noin 6 km, Keskustan palvelut noin 5,5 km. Uusi Assi sairaala noin 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-26-134-5-H
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
2 326,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
100 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
672,16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sänkipellontie 1 Hämeenlinna
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
976 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Heikki Rantanen, heikkirantanen83@gmail.com, 050 356 9241
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö varaava lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
822,10 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Tuulikaapissa kaapisto ja aulassa liukuovellinen kaapisto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 vaatehuone ja makuuhuone 2 kiinteätkaapisto, makuuhuone 3 kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaavatakka,
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.