Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Hallituskatu 12 A, 13100 Hämeenlinna

Tarjouskauppakohde

75 000 €72 m²

Hallituskatu 12 A, Keskusta, Hämeenlinna3h, k, kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 75 000 €

Hoitovastike: 417,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 72 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 1958

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Hämeenlinna

Valoisa ja tilava kolmio Hämeenlinnan keskustassa odottaa uutta omistajaa! Tämä asunto sijaitsee loistavalla paikalla, jossa kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Erinomainen mahdollisuus remontoida ja sisustaa tämä koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi. Olohuoneen ikkunoista hienot näkymät kirkkopuistoon.

Asunto sijaitsee 1958 rakennetun talon neljännessä kerroksessa, jonka hissien täysmodernisointi on tehty vuonna 2018. Asunnon kylpyhuone on myös juuri remontoitu taloyhtiön puolesta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti keskellä Hämeenlinnaa!

HUOM! Tämä kohde myydään tarjousten perusteella tarjouskaupassa, jossa tarjoukset ovat voimassa vähintään 48 h. Minimikorotus 1000 €. Tarjoukset tehdään lähtöhinnasta tai viimeisestä tehdystä tarjouksesta ylöspäin. Tarjotut hinnat ovat julkisesti nähtävissä. Myyjä päättää, hyväksyykö vai hylkääkö tarjouksen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta

75 000 €

Uusin kirjallinen tarjous

-

Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti: Hallituskatu 12 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80503497
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 72 m²
Tontin pinta-ala: 3 271,2 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph
Huoneita: 3
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja ruokakomero. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2025.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: Pohjaviemärin säännöllinen huuhtelu. Ilmanvaihdon tarkastus/selvitys mahdollisista tarpeellisista toimista. Julkisivun korjaukset piipun vierestä. Kattoterassien kaiteiden kunnostus. Vesikaton pesu ja rännien puhdistus. IV-koneiden uusiminen. Muutoin normaalit huolto- ja seurantatoimet. Käyttövesiputkistossa havaittiin pistevuoto kylpyhuoneiden sanaarausurakan yhteydessä. Käyttövesijohtoihin teetettiin kuntotutkimus. 2025 tutkimuksessa suositeltiinsaneeraustoimia kuluvan pts-jakson aikana. Osakaslähtöisissä remonteissa yhtiö osallistuu valurautaisen kaivon vaihtamiseen 500 eurolla sis alv. (hallituksen päätös 31.10.2025.).
Tehdyt remontit: 1996 Rakennus peruskorjattu (sisältäen mm. julkisivut, käyttövesiputkien uusimisen, sähkön syöttökaapelin uusimisen, huoneistomuutoksia, kylpyhuoneremontteja ja asuntokohtaisia saunoja. Tehdyt alkuperäisestä poikkeavat huoneistomuutokset, mukaan lukien saunatilat, ovat osakkaan vastuulla). 2008 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2009 Pihan puoleiset ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneistojen takaovet uusittu. 2010 Viemärit pinnoitettu lukuunottamatta sadevesiviemäreitä. 2011 Tuuletusparvekkeet kunnostettu. Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2012 Linnankadun puoleinen aita uusittu. 2013 Lumiesteet asennettu pihanpuolen lappeelle. 2014 Kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus ja tiivistys. 2016 Vesikaton maalaus ja vesikourujen pinnoitus. 2018 Lukituksen uusiminen (asunnot ja liiketilat) avain Abloy Sento. A- ja B-portaan hissien täysmodernisointi. 2019 Piharemontti ja jätteiden syväkeräysastiat. 2023 Ilmanvaihdon nuohous. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Liiketiloille hankittu omat postilaatikot sisäpihalle. 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Pysäköintialueen maanpainuman korjaus. Pohjaviemärin huuhtelu ja sukitus. Palovaroittimien vaihto ja asennus. 2025 Kylpyhuoneiden massasaneeraus (pl. kph:t A7, B18, B20 ja B23), vakiopaineventtiilin asentaminen.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 109-2-3-19
Postitoimipaikka: Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta: 75 000 €
Myyntihinta: 60 213,86 €
Neliöhinta: 1 041,67 € / m²
Velkaosuus: 14 786,14 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 417,60 € / kk
Pääomavastike: 168 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 585,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua vaan se sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra 25 €/kk, kylmä paikka 15 €/kk. Mahdollisuus vuokrata varasto, 190 €/kk.
Autopaikan kustannukset: 25 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 380 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1958
Huoneistojen lukumäärä: 24
Liiketilojen pinta-ala: 561 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1958
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 271,2 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Kuvaja Oy, Tuomas Salo, tuomas.salo@kuvaja.fi, 03 615 660
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Pohjaviemärin kuvaus HRV-palvelut 2023 ja 2024. Kuntokartoitus ja PTS rakennukseen 2024 Kayttövesiputkiston kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihdon kunnon/tilan kartoitus 2025
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2051
Tontin vuokra: 21 500,28 € / vuosi
Tontin kuvaus: Kiinteistöllä on vuokratontti, jonka omistaa Keskinäinen Vakuutusyhtiö Pohjantähti. Vuokra-aika päättyy 31.12.2051. Vuokrasopimus on uusittu maaliskuussa 2024 ja uusi vuokra (29 000,00 € / v ilman arvonlisäveroa) astuu voimaan 2027 alusta ja on sidottu elinkustannusindeksiin.
Maanvuokraaja: Pohjantähti Keskinäinen Vakuutusyhtiö
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa 21 sähköpistokepaikkaa ja yksi kylmä, kapea pihapaikka. Kaikki paikat ovat varattuina (15.5.2026 tilanne). Autopaikoille on 3 jonossa mutta ovat 2. paikan jonottajia, joten jos jonoon tulee ensimmäisen autopaikan jonottaja niin hän menee edelle.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

75 000 €72 m²

Hallituskatu 12 A, Keskusta, Hämeenlinna3h, k, kph

Etu tämän kohteen ostajalle

Tarjouskauppakohde

75 000 €

-

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Keskusta, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

75 000 €●72 m²

Hallituskatu 12 A, Keskusta, Hämeenlinna●3h, k, kph

Etu tämän kohteen ostajalle

Tarjouskauppakohde

75 000 €

-

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Keskusta, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

75 000 €72 m²

Hallituskatu 12 A, Keskusta, Hämeenlinna3h, k, kph