320 000 €39 m²

Vanajanlinnantie 620, Harviala, Hämeenlinna1H+Tupakeittiö+PSH/WC+ET+Ter.

Myyntihinta
320 000 €
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harviala
Kaupunki
Hämeenlinna

Harvinainen mahdollisuus Katumajärven rannalla – omaa rauhaa, upeita maisemia ja huikea rakennuspaikka!

Nyt tarjolla poikkeuksellisen harvinainen kokonaisuus arvostetulla Katumajärven rannalla! Reilun hehtaarin kokoinen (10 876 m²) ilta-auringon puoleinen järvenrantatontti tarjoaa omaa rantaviivaa noin 58 metriä sekä henkeäsalpaavat näkymät ja tunnelman ympäri vuoden. Rannasta avautuvat upeat maisemat myös Vanajanlinnan suuntaan, ja kesäillat kruunaavat vaikuttavat auringonlaskut.

Tontilla sijaitsee vuonna 1997 rakennettu kompakti omakotitalo (39/45 m²), tunnelmallinen hirsinen saunarakennus (19 m²) sekä talousrakennus (15 m²). Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön kuin uuden unelmakodin rakentamiseenkin.

Rakennusoikeutta on erittäin hyvin:

-asuinrakennus 300 m² -talousrakennus 80 m² -rantasauna 30 m²

Tässä kohteessa yhdistyvät luonnonrauha, oma järvenranta, ilta-aurinko ja erinomainen kehityspotentiaali – kokonaisuus, joita tulee markkinoille erittäin harvoin.

Vapautuu sopimuksen mukaan.

TODELLA HARVOIN TARJOLLA – tartu tilaisuuteen!

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Harviala
Kohdenumero
20654266
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
1,09 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
1H+Tupakeittiö+PSH/WC+ET+Ter.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
58
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-38-55-4/109-401-1-258

Hinta

Myyntihinta
320 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,09 ha
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus: -Talo 300m2. -Talousrakennus 80m2. -Rantasauna 30m2.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lauta ja laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali ja kaakeli.Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, umpisäiliö, imeytyskenttä