118 000 €65 m²

Leinuntie 8 B, Voutila, Hämeenlinna2H+K+S

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Tässä on tilaisuus asua viihtyisässä rivitalokodissa Hämeenlinnan Voutilassa, rauhallisella päättyvällä tiellä. Tämä 65 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun kahdella huoneella, keittiöllä ja saunalla. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lämmityksestä huolehtivat kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu.

Asunnon aidattu piha on vehreä ja monipuolisesti istutettu – mustaherukka, raparperi ja mansikka tuovat oman lisänsä kesäisiin hetkiin. Katettu terassi tarjoaa oivan paikan nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä.

Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Nummen yhtenäiskoulu on vain 800 metrin päässä ja Jukolan koulu hieman yli kahden kilometrin päässä. Päivittäistavarakaupat ja muut palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Pyöräily- ja lenkkeilymaastot ovat erinomaiset, ja Jukolan viljelypalstat ovat vain kahden kilometrin päässä. Hämeenlinnan keskustaan on alle viisi kilometriä, joten kaikki tarvittava on lähellä.

Asunto Oy Leinuntie 6-10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leinuntie 8 B, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
80499803
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
9 457,3 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H+K+S
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu 2/2010, Janakkalan rakennus Oy. Vuonna 2018 lattia maalattu. Lattia pinnoitettu solmaster ep10+kvartsihiekka liukkauden estämiseksi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kevään 2026 yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti maalata kiinteistön julkisivut. Urakoitsijaksi valittiin Rakennusmaalaus Tamminen Oy. Urakan maksamiseksi kerätään 3 kpl ylimääräisiä hoitovastikkeita, jonka lisäksi käytetään olemassa olevaa käyttöpääomaa urakan maksamiseksi.
Tehdyt remontit
Harjakattotyö 1992 Lämpökeskus 2000 Antenniverkko saneeraus digivalmiuteen 2005 Syväkeräysastiat 2006 Kattojen lumiesteet 2007 Puupaneelien ja räystäänalusten maalaukset 2009-2010 Ovet ja lukitukset uusittu 2014 Peltikaton huoltomaalaus 2016 Raitisilmaventtiilien asennus, postilaatikoiden uusiminen sekä autolämmityskoteloiden uusiminen 2017 Sadevesiviemäreitä ja vesikouruja uusittu talotekniikkaremonttiin liittyen 2019 Vesikaton kattosillat ja seinätikkaat uusittu 2021 Talotekniikkahanke 2021 sis vesijohtojen uusimisen, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen sisältäen patteritermostaattien- ja venttiilien uusimisen, huoneistojen sähkökeskusten uusimisen, pihavalaistuksen uusinnan, huoneistokohtaiset vesimittarit, kuituverkon asennuksen, viemäreiden huuhtelun sekä wc-istuimien uusinnan. A-talon edustan ja talon päädyn kaatokorjaukset sekä pihakäytävän kunnostus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Assi- sairaala 2 km
K-Market Sampo 1,9 km
K-Market Karhitie 550 m
Jukolan palvelut 2 km
Hämeenlinnan keskustaan 4,6 km
Paikallistiedot: Päättyvä tie
Alajärvi / loimalahden ranta
Hyvät lenkkeily- ja pyöräilymaastot
Jukolan viljelypalstat 2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
102 797,36 €
Neliöhinta
1 815,38 € / m²
Velkaosuus
15 202,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
97,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesivastike 4,96 €/m³ Lämminvesivastike 10,53 €/m³
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leinuntie 6-10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 457,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, 03 615660
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista:
Pihan kuvaus
Aidattu piha portilla, jossa monipuolisia istutuksia: Mustaherukka, valkoherukka, raparperi, pioni, mansikka, kataja, kuusia.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä kolme tonttia; korttelissa 138 tontit 3, 4 ja 5
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhteensä 26 kpl. Osakkaiden toimesta rakennettujen ja omistuksessa olevien autokatoksien kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Kunnossapito- ja korjausvastuu huoneistojen A1,A2,A3,A4,A5,A6,A7,B11,B12,C14,C16,D18,D19,D20,E22,E24 ja E25 osakkailla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka numero 11.
Yhteiset tilat
Talonetti 10 Mt, Telia, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja epoksipinnoite
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.