345 000 €134 m²

Koiranpolku 21, Ojoinen, Hämeenlinna5h+k+kph+s+khh+2xwc+vh+käyttöullakko

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ojoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä hyväkuntoinen, valoisa ja tilava v. 2007 valm. omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä koulua ja päiväkotia. Talo tarjoaa mukavat puitteet arjen pyörittämiseen. Kodin sydän on avara olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sen tilat riittävät hyvin perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja kahden wc:n ansiosta arki sujuu jouhevasti. Rentouttava sauna kutsuu sinut nauttimaan löylyistä muotolauteillaan, ja kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava pyykkihuoltoon. Kahden auton talli, joka on rakennettu vuonna 2021, tarjoaa runsaasti tilaa harrastuksille tai lisäsäilytykselle. Lisäksi myös autokatos. Sisääntulopiha asfaltoitu, lisäksi kulkureittejä runsaasti kivetty ja reilunkokoiset puupatiot. Talo on hyvässä kunnossa, ja viimeisimmät remontit, kuten talon maalaus ja ilmastointikanavien nuohous, on tehty vuonna 2026. Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa – tule tutustumaan ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Lisätiedot ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ojoinen
Kohdenumero
80505510
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 450 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotallin (v.2021) kok.ala 75m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh+2xwc+vh+käyttöullakko
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2kpl), pesuallas (v.2020), lattialämmitys, wc-istuin ja peilikaappi (v.2020). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja ullakko
Tehdyt remontit
Rännit uusittu v.2018 sekä talo maalattu v.2026. Ilmastointi kanavat nuohottu v.2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Muotolauteet tervalepästä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-11-24-469
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
345 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
800 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Tontilla sijaitsevat rakennukset.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 450 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Loiva rinnetontti.
Rakennusoikeus
200 m²
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki, liiteri ja ulkovarasto
Pihan kuvaus
Pihaa kunnostettu v.2020. Terassilla uima-allas.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.