54 000 €81 m²

Rimmiläntie 1306, Rimmilä, Hämeenlinna3h+k+talousrakennus+s

Myyntihinta
54 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rimmilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava hirsirunkoinen talo Renkajärven maisemissa!

Hämeenlinnan kupeessa Rimmilän kylässä, kauniissa järvimaisemassa, odottaa viehättävä omakotitalo uutta omistajaa. Tämä vuonna 1920 valmistunut hirsitalo tarjoaa asuintilaa isommallekin perheelle. Rakennus on rakennettu hirrestä ja puusta, mutta varmuutta ei ole onko koti kauttaaltaan hirsirunkoinen vai joiltain osin puurunkoinen. Yläkerta on avointa vinttitilaa, johon on rakennettu erillinen työtila.

Kodin järven puoleisista ikkunoista on näköalaa Renkajärvelle ja kodissa on säilynyt paljon sekä alkuperäisiä, että menneiden vuosikymmenten yksityiskohtia. Koti myydään irtaimistoineen.

Talon pihapiiri on kuin taikapuutarha, jossa kasvaa omena-, luumu- ja kirsikkapuita, koivuja ja koristepensaita. Kasvi- tai perunamaallekin odotetaan uutta kuokkijaa. Tontilla on myös maakellari sekä 66m2 talousrakennus, jossa sijaitsee erillinen ulko-wc, pukuhuone ja sauna. Loppuosa talousrakennusta on avointa ja korkeaa suulimaista tilaa, jossa on kuulemma säilytetty 60-luvulla kuorma-autoa.

Tämä rauhan keidas on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta.

Ikkunat sekä ulko-ovi on uusittu 2000-luvulla, kolmivaihesähkö on jo vedetty ukkoseinään saakka ja koti on edelleen oikein ryhdikäs. Sisälle ei tule vesijohtoa, eikä siellä ole viemäröintiä vaan naapurin puolella olevasta kaivosta tulee kesävesijohto saunalle. Kaivo on naapurin kanssa yhteinen, siitä ei ole kirjattu rasitetta eikä vedenlaatua ole tutkittu.

Tämä hurmaava koti on ollut kesäkäytössä samalla omistajalla jo vuosikymmenten ajan. Kivenheiton päässä on aktiivisen Rimmilän kyläyhdistyksen upea ranta-alue, jossa viihtyy vaikka koko päivän.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Myynti ja yhteydenotot: Jenni Ohvanainen Neliöt Liikkuu LKV oy jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi 0504699209

Perustiedot

Kaupunginosa
Rimmilä
Kohdenumero
20439101
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 925 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
DVV:n rakennustietoraporttien mukaan päärakennuksen asuinpinta-ala on 81m2 ja 1960 rakennetun talousrakennuksen pinta-ala on 66m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Rakennusvalvonnasta ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja, eli pinta-alatietoihin liittyy epävarmuus.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+talousrakennus+s
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
-Kantovesi -Ei viemäröintiä -Ikkunat ja ulko- ovi on vaihdettu 2000-luvulla -Kolmivaihesähkö tulee päärakennuksen seinään saakka -Saunalle on tullut vesi kaivosta, joka sijaitsee naapurin puolella. Tästä ei ole rasitetta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Säilytystilat
ullakko, muu erillinen varasto
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Iittalan keskustaan on noin 15 min ajomatka ja Rengon keskustaan noin 20 min
Lisätiedot
Kivenheiton päässä on Rimmilän kyläyhdistyksen ylläpitämä uimaranta. Rannassa on myös grillikota, urheilukenttä yms. Rimmiläntie 1392. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-486-1-71

Hinta

Myyntihinta
54 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 925 m²
Kaavoitustiedot
Rimmilän pohjavesialue, 0421052, II-luokka
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan rakennusvalvonta. Alue A Hattelmala, Miemala, Kalvola, Renko ja Hattulan liitosalue sekä Alajärven, Iso-Munakkaan ja Vähä-Munakkaan ranta-alueet Vähämäki Juhani, rakennustarkastaja
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
tulisijat nuohottu noin 2v sitten
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti.