114 000 €61,5 m²

Viialantie 3 B, Loimalahti, Hämeenlinna2h,k,kph,s,var,ter (Yj:n mukaan 2h+k+s)

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
282,90 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Loimalahti
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa viihtymään Loimalahteen! Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varusteltu rivitalohuoneisto tarjoaa toimivaa asumista rauhallisella sijainnilla yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin ja upeisiin ulkoilumaastoihin.

Asunnon sisääntulon yhteydessä sijaitsee käytännöllinen varasto, johon mahtuu kaikki tarpeellinen ja tarvittaessa myös polkupyörät. Huoneistoon on tehty vuosia sitten kattava remontti, ja kodin pinnat ovat edelleen siistit sekä hyvin pidetyt.

Erillisessä keittiössä on runsaasti laskutilaa sekä hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden. Tilava makuuhuone avautuu rauhallisin näkymin omalle takapihalle.

Valoisa olohuone jatkuu suoraan huoneiston terassille ja suojaisalle takapihalle. Tämä viihtyisä piha-alue tekee tästä kodista erityisen. Loimalahden kivat lenkkimaastot, Alajärven viihtyisä uimaranta ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan.

Soita ja tule paikan päälle ihastumaan!

Tämän kodin Teille myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi IG:@nooradahlgren

Perustiedot

Sijainti
Viialantie 3 B, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Loimalahti
Kohdenumero
20966450
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
8 646 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,var,ter (Yj:n mukaan 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
- Autokatoksen kuoppien korjaus 2026. - Vesikattojen uusinta 2029. - Varastorakennuksien, räystäs- ja aluslaudoituksien sekä päätykolmioiden kunnostus ja maalaus 2026-2027. - Julkisivu sokkelipinnoitteiden korjaus 2026-2027. - Kaukolämmönsiirtimen uusiminen 2029.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991 takaovien uusinta. 1994 puisten väliaitojen uusinta, tasakaton uusinta harjapeltikatteeksi, sadevesikourujen ja -syöksyjen uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta. 1995 autopihan asfaltointi. 1999 kaukolämpösiirrin uusittu. 2005 antennijärjestelmän digivalmius. 2008 huoneiston C23 (taloyhtiön omistama) pesutilat, A-rakennuksen takapihat, ikkunoiden tiivisteet uusittu. 2009 jätekatos, pihakalusteiden maalaus. 2010 huoneiston C23 (taloyhtiön omistama) sähköliesi, kaukolämmön ohjauskeskus. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2012 ulkoseinien maalaus/kunnostus, takaovien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus. 2013/2014 pihakaadot. 2013 huoneiston C23 (taloyhtiön omistama) lattiat, seinät, peilikaappi, jääkaappi/pakastin, sisäpihan aidat. 2015 pääovien uusinta, lukitusjärjestelmä Abloy Sento, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä. 2017 piha-alueen istutukset, postilaatikot, sähköpääkeskuksen uusinta, maalämpöjärjestelm ä kaukolämpöjärjestelmän rinnalle. 2018 pihakäytävät, termostaattiset patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu sekä säädetty. 2019 pensasaita (Viialantie). 2020 ikkunoiden ja terassiovien uusinta. 2021 Talotekniikkasaneeraushanke (sis. vesijohtojen uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit, wc-istuimien ja hanojen uusinta, kph:n sähköjohtojen, antennikaapelin uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, viemärikuvaus, ulkovalaistus, terassien vikavirtasuojatut kaksiosaiset pistorasiat). 2022 piha-aitojen kunnostus ja maalaus. 2023 varastoseinien lahojen osuuksien uusinta ja maalaus. 2023 kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2024 Peruskuntoarvio. 2025 sähköpääkeskuksen läpivientien palokatkot tehty. 2025 maalämpökompressorin vaihto. 2026 viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
97 014,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 853,66 € / m²
Velkaosuus
16 985,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
282,90 € / kk
Pääomavastike
118,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
401,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinkivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 646 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KH Kiinteistöala Oy
Isännöinti
Juha Toivonen Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna 036120360 Autiotalot Isännöinti Oy toimisti@autiotalotisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 27.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.