129 500 €51,2 m²

Hallituskatu 8 B, Keskusta, Hämeenlinna2h+kk+kph+parveke

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
254,40 € / kk
Asuinpinta-ala
51,2 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Ydinkeskustan valoisa, hyväkuntoinen juuri pinnat remontoitu kaksio etsii uutta omistajaa. Tämä 51,2 neliömetrin asunto sijaitsee 1963 rakennetun hissitalon neljännessä kerroksessa, ja siitä avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on oma parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.

Kodin keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja kääntyvä suihkuseinä tuo käytännöllisyyttä arkeen. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on maalatut seinät ja lattiamateriaalina on vinyylilankku.

Asunto Oy Ukonkulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten talotekniikkaremontti ja julkisivuremontti.

Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!

Lisätiedot ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80508540
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
51,2 m²
Tontin pinta-ala
1 681 m²
Kokonaispinta-ala
51,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpihan puolelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (YK 2025): huonokuntoisten parvekelattioiden korjaus tarvittaessa, asuinrakennuksen hissien konehuoneiden seinäpeltien korjaus/uusinta 2025, asuinrakennuksen peltikaton korjaus, liikesiiven bitumikermikaton uusinta, poistoilmahormien puhdistus 2026, huoltokorjauksia.
Tehdyt remontit
Mm. 2026 porraskäytävien lattialaatat uusittu, porraskäytäväovet käsitelty ja murtoraudat asennettu porraskäytäväoviin, 2023 ent. lämpökeskus kunnostettu kuntosalitilaksi, 2023 peltikaton huoltomaalaus, 2020 lämmönvaihdin uusittu ,v. 2019 lukot uusittu iLoq-lukoiksi, 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden korjaus/laajennus, parvekekaiteiden parvekelasien uusinta, julkisivun maalaus, pääovien uusinta, oviautomatiikan asennus pääoviin ja yläpohjan lisälämmöneristäminen, 2008 talotekniikka saneeraus sisältäen mm. käyttövesi- ja viemäriputkien usinnan, ryhmäkeskusten uusinnan ja ovipuhelinjärjestelmän. Kysy täydellinen korjaushistoria välittäjältäsi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
122 639,36 €
Neliöhinta
2 529,30 € / m²
Velkaosuus
6 860,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
254,40 € / kk
Pääomavastike
85,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ukonkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 305 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
505 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 681 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja OY, Seppo Kuvaja, 03615 660
Kaavoitustiedot
Hml kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.