Nuuttilantie 6, Kankaantausta, Hämeenlinna●4-5h,k,rt,kph,s,wc,eteisaula,kuisti,ullakot

Hurmaava, vuonna 1915 valmistunut, laajasti remontoitu mansardi-/aumakattoinen hirsitalo suositulla Kankaantaustan alueella. Tässä muuttovalmiissa idyllisessä kodissa on muun muassa varaava takka, neljä ilmalämpöpumppua sekä valokuituliittymä. Omalla 1 745 m2 puutarhamaisella tontilla sijaitsee talon lisäksi lähes takarajalla oleva tilava talousrakennus, jossa on runsaasti askartelu- ja säilytystilaa sekä autotalli. Omassa puutarhassa kasvaa muun muassa paljon vadelmaa, viinimarjapensaita, luumu- ja omenapuita sekä erilaisia perennoja. Autoille on tehty lämmitystolpallinen pysäköintipaikka talon ja tallirakennuksen väliin.

Sisäänkäynti tähän tunnelmalliseen kotiin tapahtuu valoisalle sisäkuistille, joka on peruskorjattu kauttaaltaan vuonna 2023. Samalla vaihdettiin ulko-ovi ja uusittiin kuistin sähköt sekä patterit, joten tilaa voi pitää nyt lämpimänä. Kuistilla on kauniit isot ikkunat ja naulakkotilaa, lisäksi mahdollisuus lisätä muita säilytysratkaisuja.

Kuistilta saavutaan avaraan eteisaulaan, jossa on kaapistot sekä tilaa irtokalusteille. Eteisestä alkaen alakerrassa on hyväkuntoinen lautalattia, joka on uusittu kattavan alapohjaremontin yhteydessä vuonna 2022. Eteisen yhteydessä on erillinen viistokattoinen wc, jossa on peili, pienet yläkaapit ja allaskaappi sekä ikkuna ja pieni komero portaikon alla.

Eteisen vasemmalla puolella sijaitsee vuonna 2022 remontoitu vaalea keittiö, jota on piristetty keltaisilla seinillä ja välitilassa olevalla kauniilla lasin takana olevalla sitruunatapetilla. Runsaat säilytys- ja työskentelytilat sijoittuvat kolmelle seinustalle ja näkymät ikkunasta ovat sivupihalle päin. Keittiöstä on kulku etu- ja sivupihalle päin avautuvaan isoon ruokailuhuoneeseen, jossa on varaava takka ja vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu. Ruokailuhuoneeseen mahtuu todella isokin pöytäryhmä sekä muita kalusteita, ja se toimii myös viihtyisänä oleskelutilana.

Alakerrassa sijaitsee myös iso olohuone, johon on käynti sekä eteisaulasta että liukupariovien kautta ruokailuhuoneesta. Olohuoneen seinien kaunis putsattu hirsipinta huokuu vanhaa tunnelmaa, ja ikkunat ovat vehreälle sivupihalle päin. Olohuoneesta on erotettu makuutila kevytrakenteisella lautaseinällä, joka on myös helppo purkaa niin halutessa. Makuutilassa on vuonna 2008 asennettu ilmalämpöpumppu ja iso ikkuna takapihalle.

Olohuoneesta nousee kaunis tumman siniseksi maalattu ikkunallinen portaikko yläkertaan, jossa sijaitsee makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna sekä vinttitiloja. Lisäksi yläkerrasta on kulku kuistin päällä olevalle parvekkeelle.

Yläkerrassa on kaksi virallista makuuhuonetta, joista toinen on jaettu kevytrakenteisilla lautaseinillä kahdeksi makuutilaksi ja käytäväksi jossa on kaapistot sekä kulku vintille. Yläkerran molempien päätyjen makuuhuoneissa on ilmalämpöpumput ja myös toisen makuuhuoneen yhteydessä on sivu-ullakko.

Vuonna 2022 remontoidussa ja lattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on peili, allaskaappi, wc-istuin, hyllykkö, tilavaraus pesutornille, kääntyvä suihkuseinä ja suihku. Kylpyhuoneen päädystä kuljetaan lasioven kautta saunaan, joka myös on remontoitu vuonna 2022. Tunnelmallisessa, seiniltään tummaksi käsitellyssä saunassa on pilarikiuas ja iso ikkuna.

Tontilla sijaitsevassa peruskorjatussa talousrakennuksessa on autotalli, askarteluhuone ja puuvaja, joista jokaiseen on oma erillinen sisäänkäynti. Rakennuksen yläpohjatilassa on lisäksi lisää säilytystilaa ja ikkunallinen "kesähuone".

Tätä kotia on pidetty huolella, ja vuosina 2021-2022 toteutetun kattavan alapohja- sekä sisäpuolisten seinäremonttien yhteydessä uusittiin keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä pitkälti sähköt, käyttövesiputket ja viemärit. Julkisivut ja konesaumattu peltikatto on maalattu vuonna 2018 ja kuistin peruskorjaus tehty vuonna 2023. Tarkemman raportin tehdyistä korjauksista saat välittäjältä.

Hurmaava pihapiiri on suojaisa, taloa ei melkein edes näe kadulta katsottuna. Vanhalla tontilla kasvaa paljon hedelmäpuita ja marjapensaita sekä erilaisia perennoja. Sijainti on loistava, Hämeenlinnan keskustaan on vain vajaa 1,5 kilometriä ja sitäkin lähempänä sijaitsevat niin päiväkoti kuin alakoulukin. Palvelut sekä hyvät ulkoilumaastot ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän tunnelmalliseen hirsitaloon loistavalla sijainnilla!