159 000 €40 m²

Possentie 4 C, Keinusaari, Hämeenlinna2h, k, kph, et, ranskalainen parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Moderni ja valoisa kaksio huippusijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja valoisaan 40 neliön kaksioon, joka sijaitsee suositulla paikalla Possentiellä! Talo on valmistunut 2019. Taloyhtiön tontti on oma ja sen tyylikkäästi suunniteltu sisäpiha tarjoaa ihanan paikan rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Asunnossa on tilava ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee siitä täydellisen kodin niin sinkulle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tämä koti on myös valmiiksi vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle – sijoittajan unelma!

Sijainti on vailla vertaa: Hämeenlinnan rautatieasema ja Vanajaveden upeat maisemat ovat vain kivenheiton päässä. Vanajavettä kiertävälle rantareitille pääset lähes kotiovelta. Palvelut ja liikenneyhteydetkin ovat käden ulottuvilla, joten arki täällä on sujuvaa ja helppoa.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi tai sijoituskohteesi? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Possentie 4 C, 13200 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
80509452
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 212 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti 40,00.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et, ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan. Asunnossa asuu pitkäaikainen vuokralainen, joten irtisanomisaika vuokranantajan puolleta on 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Elementtisaumojen tarkastus 2027 Ilmanvaihdon nuohous 2027
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja yhtiöjärjestyksen 14 § mukaan: Jos varasto, autotalli-, autohalli- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä varastojen, autotalli-, autohalli- tai autopihapaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-5-52-8
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Elisa Kiinteä laajakaista 25/25MT,, Valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
3 975 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
156 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkövastike autopaikat 4,00 €/kk Sähkö- ja hybridiautojen sähkömaksu auton latausasema 0,18 kWh Autohallivastike 3,90 €/jm2, autopaikkavastike 3,90 €/jm2, autotallivastike 3,90 €/jm2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Primo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 681 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
36,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 212 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, mike.leinonen@kuvaja.fi, 03 615 660
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntotarkastus tehty 2024. Havaittu muutamia pieniä virheitä, jotka korjattu takuutyönä Kerabit Oy:n toimesta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, +lämmöntalteenotto, jäähdytetty tuloilma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 5 kpl vieraspaikka oikeuksia korttelin 53 pysäköintilaitoksessa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (*2), irtainvarasto, lastenvaunuvarasto*2kpl, talovarasto, kuivaushuone (*2) ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.