125 000 €67 m²

Parolantie 23 As, Kauriala, Hämeenlinna3h+k+kp+p

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
257,92 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Koti Parolantieltä, läheltä keskustan ja Tiiriön palveluja!

Parolantie 23:ssa sijaitseva kolmen huoneen asunto tarjoaa mukavaa asumista Hämeenlinnan Kaurialassa. Tämä 67 m²:n koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, rakennuksessa, jossa on hissi. Vuonna 1963 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen mukavuutta sekä toimivuutta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on lattialämmitys. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustan sekä Tiiriön monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Asunto Oy Parolantie 23 tarjoaa asukkailleen myös saunan ja säilytystilat, ja taloyhtiön autopaikat ovat jaossa jonotuslistan mukaan.

Tämä asunto on oiva valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80503282
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 127 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kp+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
Piha :Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, istutuksia ja terassi v. 2025 Perustukset ja runko: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä. Patolevyt on ainoastaan etelänpuoleisessa pitkässä päädyssä +patolevyt/salaojat Julkisivut: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, rappauskorjauksia Parvekkeet, ikkunat-ja ulko-ovet, katto, Huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, Vesi-ja viemärijärjestelmä, sähkö-ja tietojärjestelmä: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä Ilmanvaihto: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, säädöt tekemättä Hissit: Tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, hissit uusittu 2025 kevät Kellari: Päätyyn pitää laittaa patolevy ja rappusten sisäpuoli myös tiivistää
Tehdyt remontit
v.2024 Hissin uusimiseen v. 2025 on muutettu porrashuoneeseen tuleva ulko-ovi, vaihdettu johdotukset porrashuoneessa, koska hissiin tulee uusi ovi kaksipuoleisina, 1 asuinkerrostasolle molemminpuolisena. Myös vesijohdot siirretty uuden oven tieltä. Hissin pääkontaktorit vaihdettu. Sadevesipumppu uusittu AS 28 suihkuhana korjattu AS 13 wc-pytyn kansi Maalämpöpiirin ilmaus Palovaroittimia yleisiin tiloihin Pesuhuoneen ja saunan silikoneja uusittu ILOQ ovikoodi uusittu ja laitettu online, että muutokset voidaan tehdä paikanpäällä tai etänä Ikkunoita korjattu A15, A22, A10 Taloon ostettu ikkunatukia 2 kpl Savunpoistoluukut tarkastettu Kiukaan ohjauskeskuksen vaihto Tikkaisiin laitettu kiipeilysuoja v.2023 Asuntojen ikkunat käyty läpi ja korjattu tarpeen mukaan Pääoven eteen laitettu liuskat Ulko-oveen uusittu koodilukko, Vesikourut asennettu yläparvekkeille ,Takapihan oveen laitettu reunapelti Hissin varavoimalaite uusittu, Hissin taajuusmuuntajauusittu v.2022 Myrkytettiin turkiskuoriaisia tarpeen mukaan, Lukitus uusittiin ILOQ Huoneistojen ulko-ovien ovien lakkauksia suoritettiin koko talon osalta Katolle laitettiin kulkusilta ja syöksytorvea korjattiin Hissin 1 kerroksen kutsunappi uusittu ,Savunpoistoluukkujen vuosihuolto v. 2021 Yhtiömme liittyi maalämpöön, Sähköliittymää suurennettiin Ulkoseinän rappauskorjaus suoritettu (takapihan puoli) Kellariin menevän katon uusinta Yhden huoneiston välikarmin (ikkuna) korjaus Antennin esivahvistimen vaihto Huoneiston 10 vessanpöntön uudelleen kiinnitys Hissin, varavaloakku uusittu, magneettilukijat uusittu, nopeudenrajoittaja lauennut, hätäpuhelimen akku uusittu. Pilarivalaisimia uusittu V. 2020 Vesikatto ja rännit tarkastettu Vesikaton 8 (pelti)huolto ja maalaus Pannuhuoneen portaat uusittu Ilmanvaihtokonein tarkastus ja kiilahihnaimen vaihto suoritettu 4 kerroksen ovensuljin uusittu ja lukkoa korjattu 1 pollarilamppu uusittu pihalla , Kellarin valaisimia uusittu 2 kpl v.2019 Hissin 6 kerroksen huonokuntoinen diktaattori vaihdettu Hissin kehikon metalliosien , seinien, lampun kuupan pesu ja reikien kittaus/paikkamaalaus ja hissin ovien sisäpuoleen maalipesu ja maalaus 2 krt.. Hissin 5 kerroksenhuononkuntoinen ovensuljin uusittu. Hissin toisen kerroksen oven lukkoa säädetty Hissin rajakytkin uusittu, Hissin varavalo uusittu Kellarin ulko-oveen asennettu ulkoritilä Tuuletusparvekkeen vedenohjausputki korjattu (2.krs) Pollarivalaisimien (2 kpl) pylväät uusittu A13 olohuoneen ikkunan jumin korjaaminen .A17 ikkunan puitteen korjaus Patteriverkoston pumppu vaihdettu 3-4 kerroksen kaidepinnan uusiminen ja kiinnitys Wc-istuimen kiinnitys as 27 v. 2018 Hissin magneettilukijat uusittu ,Hissin varavoima akku uusittu 5 kerroksen painonappi uusittu Patteriventtiilit uusittu v. 2018 Ilmanvaihtoa säädetty huoneistossa as 29 Lattialämmityksen termostaattia korjattu as 12 Kellariin tehty uusi häkkikomero Asunnon 23 parvekkeen ruskea pleksi kiinnitetty sivukaiteeseen Yhtiöön hankittu muoviastia jätehuoltoon v.2017 Puhelinrasian korjaus asunto 29 Ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto Palovaroittiminen korjaus ,as 28 1. ja 6. kerrosten ovikoskettimen kiinnitys korjattu. 1. kerroksen dikaattori uusittu. 3. kerroksen rikkinäinen ovensulkija uusittu. Kiilojen tanko irronnut ja repinyt kuilun valaisimen johdon Ilmanvaihtoventtiilit vaihdettu joka huoneiston keittiöön ja vaatehuoneisiin, jos ne on olleet ritiläventtiilit. Ilmanvaihtoventtiilit asennettu yleisten tilojen välioviin Huoneistojen patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu A1 asunnon ulko-oven lukkorunko korjattu. Yhtiön ulko-oveen laitettu ovikoodi Yhtiön takapihan oveen laitettu murtosuoja Yhtiön kellarin varaston lukko muutettu väliaikaisesti , Koodilukon kellon korjaus v. 2016 Jätekatoksen vesikourun asennus ja maalaus. Vieraspaikalle hankittu 3h-kyltti Kirjeluukun asennus as 12 Taka ulko-oven lukituksen korjaus. Varaston oven korjaus . As 25 lukkorunko Antenniverkon taajuusmuutostyö. Hissin korjaus v. 2015 Yhtiön v. 2014 alkanut perinteinen putkiremontti valmistui 3/2015. Perinteisen putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusittiin, huoneistoihin tuli huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköt uusittiin huoneistotauluihin asti ja kylpyhuoneeseen. Sähköiset palovaroittimet tuli huoneistoihin. Maalautettiin porrashuoneet, saunaosasto uusittiin. Pihamaalle tehtiin takapihalle autolämmityspaikkoja, sekä valaistus. Hissiin asennettiin vaaka. v. 2014 Hissin jarrukortti uusittu, eri porrastasanteiden lukituksia korjattu, lukkoradan liikeratakorjauksia tehty, määräaikaistarkastus Perinteinen putkiremontti aloitettu 21.4.2014, valmistuu keväällä 2015. Valaistusta lisätty pihalla. V.2013 Hissin korjausta V.2012 Lämmönsiirrintä korjattu v. 2011-2010 Julkisivun maalaus ja kunnostus suoritettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tiiriön ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä
Lähikauppa K-manu, Parolantie 8
Kotipizza Parolantie
Kirpputori
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-8-31-2306
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Dna- Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 865,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,92 € / kk
Korjausvastike
34,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lisätietoa taloyhtiön lainoista Putkiremonttilaina korko 2.8450%, päättyy 31.5.2034 112339.13€ (31.3.2026) Hoitolaina maalämpö korko 2.7950%, päättyy 31.12.2040 112830.70€ (31.12.2025) Hissilaina korko 3.2970€, päättyy 29.3.2040 123389.77€ (30.3.2026). Taloyhtiön kiinnitykset: 1 423 637,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2031, Lisätiedot: Eco Energia TehoOsakk
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 127 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Sokanmaa, Anna-Liisa Sokanmaa, annu@sokanmaa.fi, 03-6755006
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotuslistan mukaan. Yhtiössä parkkialuetta valvoo Parkkipate Oy. Autopaikka ulkopuolisille 22€/kk
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Levy
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.