59 000 €44 m²

Aaponkuja 3 A, Jukola, Hämeenlinna2h,kk,s,vh,parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
308,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jukola
Kaupunki
Hämeenlinna

Vuonna 1991 valmistunut saunallinen 44 m2 kerrostalokaksio Jukolan palveluiden ääressä. Tässä toisen kerroksen kulmahuoneistossa on hyvä pohjaratkaisu ja se tuntuu neliöitään isommalta. Oman saunan lisäksi asunnossa on vaatehuone ja tilavan kokoinen parveke.

Sisääntulo asuntoon tapahtuu eteiseen, jossa on naulakkosyvennys ja yläkaapit. Eteisen yhteydessä on vaatehuone ja vierestä kulku makuuhuoneeseen jossa on kolme kaappia, säilytystilaa on siis neliöihin nähden kivasti.

Eteisestä kuljetaan myös kylpyhuoneeseen ja olohuoneeseen. Tumman sävyinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 ja siellä on wc-istuimen sekä suihkun lisäksi peili, allaskaappi, korkea kaappi, tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä kääntyvä suihkuseinä. Kylpyhuoneen jatkona on siistikuntoinen sauna jossa on pikkuikkuna.

Olohuone jää talon kulmaan jolloin olohuoneen yhteydessä olevaan keittokomeroon on saatu valoa tuomaan kapea ikkuna, joka on talon päätyyn. Olohuoneessa on tilaa sohvakalusteiden lisäksi ruokapöydälle. Keittokomero on remontoitu vuonna 2009 ja kaappitilaa on saatu ihan kivasti. Jääkaappipakastimen lisäksi keittiössä on keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Olohuoneesta kuljetaan tilavalle parvekkeelle joka on Aaponkujan suuntaan.

Asunto Oy Hämeenlinnan Aaponkuja 3 on vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö aivan Jukolan palveluiden ja terveysaseman vieressä sekä juuri valmistuneen Assi-sairaalan läheisyydessä. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varasto, ja asukkaiden yhteiskäytössä on pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Taloyhtiössä on uusittu vesikatto vuonna 2022 ja tehty vuonna 2024 urakka jossa uusittiin loput alkuperäiset kylpyhuoneet (8kpl), maalattiin porrashuoneet, uusittiin patteriventtiilit ja termostaatit sekä tasapainotettiin lämmitys ja tehtiin julkisivun paikkakorjaukset sekä huoltomaalaus. Tällä hetkellä suurempia remontteja ei ole suunnitelmissa.

Varaa oma esittelyaikasi puh. puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän palveluiden vieressä sijaitsevaan kompaktiin saunalliseen kerrostalokaksioon!

Perustiedot

Sijainti
Aaponkuja 3 A, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Jukola
Kohdenumero
80509227
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 512 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s,vh,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2009. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Punaiset keittiön kaapit, tumma laminaattitaso, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (uusittu 2009), liesituuletin (uusittu 2009) ja astianpesukone (uusittu 2009).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2009. Lattia ja seinät laattaa. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, pystykaappi, peili, allaskaappi, seinävalaisin, wc-istuin ja varaus pesukoneelle.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa vaatehuone ja kaappitilaa, lisäksi huoneistokohtainen kellarikomero.
Näkymät
Asunnon makuuhuone, olohuone ja parveke noin kaakkoon Aaponkujalle päin, keittokomeron ikkuna noin lounaaseen talon päätyyn.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026 vuosittainen käytävien palovaroittimien tarkastus 2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
Tehdyt remontit
2000 Parvekkeiden ja ikkunoiden maalaus. 2008 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus. 2011 Pelastustien levennys/kunnostus. 2016 Elementtisaumat. 2019 Lämmönvaihdinpaketti, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus. 2022 Vesikatto. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 8kpl (A1, A5, A6, A7,B10, B12, B13 ja B15), porrashuoneiden maalaus, patteriventtiilit ja termostaatit sekä lämmityksen tasapainotus, julkisivun paikkakorjaukset sekä huoltomaalaus. Elementtisaumojen korjauksia tarvittavilta osin. 2025 Aidan rakentaminen rajalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitu (pl. sähkökiuas) 2009. Lattia laattaa, seinät paneloitu. Lauteet, sähkökiuas ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Aleksis Kiven katu-Eeronkuja-Aaponkuja
Palvelut
Jukolan S-Market ja apteekki n.400 m. Jukolan terveysasema vieressä ja Ahveniston uuteen Assi-sairaalaan noin 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
45 975,47 €
Neliöhinta
1 340,91 € / m²
Velkaosuus
13 024,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,40 € / kk
Pääomavastike
123,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.7.2026 alkaen rahoitusvastike on 133,64€/kk, muut kustannukset pysyvät ennallaan. Lainan ylimääräiset lyhennykset pankin kuluitta 30.6. ja 31.12. Muulloin pankki perii palveluhinnaston mukaisen maksun, tällä hetkellä 400 €. Lainaosuuslasku tulee tilata kesä- ja joulukuun alussa. Rettan laskutus lainaosuuden laskennasta hinnaston mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Aaponkuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot. Yhteiskäytössä pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 512 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Arto Aaltonen, arto.aaltonen@retta.fi, 040 557 3392
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Aleksis Kiven kadulla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014 LVI-kalusteiden tarkastus ja epäkuntoisten hanojen ja wc-istuimien korjaus ja vaihto 2021 10 vuoden PTS 2023 Viemärijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe, suojelumateriaalien päivittäminen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hämeenlinnan kaupunki on vuokrannut taloyhtiölle 15 autopaikkaa talon edessä olevalta alueelta.
Muut tilat
Eteisen yhteydessä naulakkosyvennys ja vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneen yhteydessä kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maalattu. Kulku parvekkeelle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet