126 000 €80 m²

Leinuntie 7 E, Voutila, Hämeenlinna2mh+oh+k+vh+ph+s+wc

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Hurjan hauska rivitalokoti. Vaalea, toimivaksi toteutettu keittiö. Katetulla terassilla omaa rauhaa ja takapihaakin pikkuisen kesästä nauttimiseen. Tähän kotiin voit muuttaa ilman isompaa remonttia. Autopaikka saatavilla sähköpistokkeella. Ensiasunnoksikin sopiva. Edullinen vastike, tasainen kaukolämpö joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt, nautit vain asumisesta. Sovi oma esittely!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leinuntie 7 E, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
80507525
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,82 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+vh+ph+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (2021), liesituuletin, liesi (2022), jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Etelän suuntaan.
Valokatteiden korjaus-ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2005. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Vesikattojen peruskorjaus, räystäs- ja otsalautojen, sekä julkisivupanelien kunnostus ja maalaus 2025. Energiatodistus uusittu 2023, uusi energialuokka jokaisessa talossa C. Korvausilmaventtiilien lisääminen 2023. D, E, F ja G talojen yläpohjien palokatkojen kunnostus 2021. A, B ja C talojen yläpohjien palokatkojen kunnostus 2020. Yhteisten tilojen kunnostus 2017. Käyttövesiputkiremontin yhteydessä 16 kylpyhuonetta uusittu 2016. Käyttövesi- ja ulkopuoliset lämmitysputket uusittu 2016-2017, samalla uusittiin talojen väliset lämmitysputket. Kylpyhuoneita saneerattu kosteuskartoituksen pohjalta eri vuosina 2015. Korvausilmaventtiilit asuntoihin 2014. Betoniseinien huoltomaalaus ja julkisivukorjaus 2014 seuraavanlaisessa laajuudessa: - huoneistojen ulko-ovien uusiminen - varastojen ovien uusiminen - varastojen takaseinän uusiminen - korvausilmaventtiilien asentaminen - julkisivujen panelointi ja huoltomaalaus - ikkunan pielien maalaus - ikkunapeltien vaihto - ikkunanalussokkelin maalaus Talopesulan lattian pinnoitus 2014. Ulko- ja varaston ovien uusiminen 2014. Katon kulkusillat asennettu 2011. Takapihan puoleiset lumiesteet uusittu 2010. Ikkunaelementit vaihdettu, takaovet vaihdettu 2005. Lämmönvaihtimet uusittu ja patteriverkoston perussäätö 2004. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä 1999. Tasakatto muutettu harjakatoksi 1991.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa K-Market 500 m, S-Market Jukola, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Jukolassa, terveysasema Jukolassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-25-136 / 137-1,2
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 10 Mb, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
117 159,85 €
Neliöhinta
1 575 € / m²
Velkaosuus
8 840,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Pääomavastike
71,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leinuntie 3-9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: A-G talot. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 501 384 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,82 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Sanni Tawast, sanni.tawast@retta.fi, 010 228 7000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2024 Sähköpääkeskuksen tarkastus, sähköautonlatauskartoitus. 2024 Hankesuunnittelun käynnistäminen, viemäreiden peruskorjaus, sekä vesikattojen peruskorjaus. 2023 Salaoja- ja Viemärijärjestelmien kuvaus ja painehuuhtelu. 2023 Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto. 2019 Lausunto ullakkotilan osastoivat väliseinät.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.