246 000 €144 m²

Jasmiinitie 3, Kukostensyrjä, Hämeenlinna4h, takkah, k, kph, s, 2wc, khh, parvi, parveke, erillinen autotalli/varastorak.

Myyntihinta
246 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kukostensyrjä
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis, tunnelmallinen ja tilava koti odottaa juuri teidän perhettä! Tämä arkkitehdin suunnittelema siporex-talo sijaitsee omalla 1100 m² tontilla arvostetulla perheille erinomaisella sijainnilla Kukostensyrjässä!

Tämä viihtyisä ja tilava 1990 rakennettu koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan nykypäivän tarpeita. Tämän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa, helpottaen arjen jaksottamista.

Alakerrassa on valtava olohuone, jonka vino katto tuo tunnelmaa ja tilan tuntua. Myöskään 2018 remontoidusta keittiöstä ei tila lopu kesken, vaan täällä on erinomaisesti kaappi- ja laskutilaa, sekä hyvä tila isommallekin ruokapöydälle. Takkahuoneesta pääset kulkemaan myös kodin terassille ja tyylikkääseen 2019 remontoituun kylpyhuone-saunaosastoon. Lisäksi alakerrassa on erillinen kodinhoitohuone, wc ja hyvät säilytystilat.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa myös korkeat vinokatot tuovat ilmavuutta ja tilantuntua. Lisäksi yläkerrassa on parveke, lasten leikkiin erinomainen parvi, sekä kylpyhuone/wc-tila kylpyammeella varustettuna.

Sisätiloja on remontoitu kattavasti viime vuosina, mikä näkyy siisteinä pintoina ja toimivina ratkaisuina. Kodin tunnelmaa täydentää varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tekniikka on pidetty ajan tasalla: kotiin on asennettu valokuituyhteys, sekä sähköauton älykäs latausasema autotalliin. Erillisessä talousrakennuksessa olevat autotalli ja toimistohuone tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia harrastamiseen tai etätyöskentelyyn.

Kodin sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu, leikkipuistot ja uimaranta löytyvät läheltä, ja Hämeenlinnan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Arjen sujuvuutta lisäävät hyvät liikenneyhteydet.

Onko tämä kaikkea sitä mistä haaveilet? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kukostensyrjä
Kohdenumero
52609938
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennuslupapiirrustuksiin on merkitty (pohja)pinta-alaksi 108 m², kerrosalaksi 180 m² ja huoneistoalaksi 144 m². Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen kerrosalaksi on merkitty 180 m², asuinhuoneistoalaksi ja huoneistoalaksi 144 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä hinta perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, takkah, k, kph, s, 2wc, khh, parvi, parveke, erillinen autotalli/varastorak.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys. WC: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa wc/psh. Varusteet: kylpyamme, peili, pesuallas, lattiaan asennettu WC
Tehdyt remontit
Aikaisemman omistajan toimesta: Katolla oleva kiinteistön poistopuhallin asennettu 2000-luvun alussa. Lämminvesivaraaja uusittu 2000-luvun alussa. Ilmalämpöpumppu lisätty n. 2011. Ikkunapuitteet ja talon puiset osat maalattu 2017. Salaojat ja sadevesiviemäröinnit asennettu 2010 -luvulla. Nykyisen myyjän aikana tehdyt remontit: Keittiöremontti 2018 (kaapistot uusittu (ovet+rungot), aamiaiskaappi tehty, kalusteisiin sijoitetut kodinkoneet uusittu, liesituuletin uusittu, valaisimet kattoon ja lieden yläpuolelle lisätty, laminaattilattia asennettu, lattialämmitys lisätty, sähköjä uusittu). Pintaremonttia 2018 (takkahuoneen seinät maalattu, sisäportaat maalattu). Kylpyhuoneremontti 2019 (vanhat pinnat purettu, lattiaa kuivatettu 2kk kosteusvahingon takia, vesieristykset tehty, kylpyhuoneen ja saunan seinän paikkaa muutettu lattiakaivon paremman sijainnin varmistamiseksi, uudet laatat asennettu, tehty kahdelle suihkulle paikat, valaistus uusittu). Saunaan uusittu kiuas, paneelit ja lauteet 2019. Kodinhoitohuoneen kattopaneelit uusittu 2019. Eteinen remontoitu 2020 (seiniä purettu ja uudet pinnat tehty, katon panelointi tehty, valaistus uusittu, lattialämmitys tehty, uusi lattia asennettu). Valokuitu asennettu 2024. Pintaremonttia 2025 (keittiön hana uusittu, olohuoneen seinät maalattu ja lattiaan laitettu uusi laminaatti, porraskäytävään uusittu laminaattilattia, valaistusta uusittu, kahden makuuhuoneen seinät maalattu ja yhteen makuuhuoneeseen uusittu laminaattilattia). Ulkovesipiste uusittu 202. Autotalliin lisätty sähköauton älykäs latausasema 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Idänpää n. 1,3km. Hämeenlinnan keskustan palvelut n. 3,8km
Koulu: Ruununmyllyn koulu 1,4km. Hämeenlinnan yhteiskoulu n. 2,3km
Päiväkoti: Päiväkoti Sinitiuku n. 0,9km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-32-25-4
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
TV-palvelut
Antenni-TV, Kaapeli-TV, Vanha kaapeli-TV-liittymä on ollut, mutta myyjä ei ole liittymää ottanut. Jos ostaja haluaa ottaa kaapeli-TV-liittymän käyttöön, vastaa ostaja liittymän aktivointikuluista.
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
246 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksut HS-Veden hinnaston mukaan. Jätemaksut Kiertokapulan hinnaston mukaan. Hulevesimaksu n. 50e/vuosi. Valokuituliittymä n. 8e/kk, valokuitusopimus palveluntarjoajan hinnaston ja nopeuden mukaan. Nuohous vuosittain (viimeksi 3/2026). Sähkön kokonaiskulutus: 20000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Myyjien kulutus 3-4 henkilön taloudessa
Kiinteistövero
628.09 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Siporex, julkisivu tiili/puu
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 100 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AO-6. Erillispientalojen korttelialue. Uudisrakennuksen pääasiallinen julkisivumateriaali poltettu vaalea punatiili. Katteen väri tiilenpunainen. Lisätietoja: Hämeenlinnan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,2km. Rautatieasema n. 2,9km
Rakennusoikeus
200m²
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat 243 900€. Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kaupan yhteydessä.
Kuntotutkimus
26.04.2018 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli/varasto + toimistohuone Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1991 Rakentamisvuosi: 1991 Käyttöönottovuosi: 1991 Lopputarkastuksen vuosi: 1994 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 50 m² Muut tilat: autotalli / varastotila, toimistohuone Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Pulpettikatto, varttikate, alkuperäinen Tekniset järjestelmät: Sähköt on, patterilämmitys. Ei lattiakaivoja eikä vesipistettä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys: eteisessä, keittiössä, takkahuoneessa, kylpyhuoneessa, saunassa Muu: Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 20000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Myyjien kulutus 3-4 henkilön taloudessa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pyykkikaapit, pesuallas, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa hyvän kokoiset makuuhuoneet korkealla vinokatolla
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot Keskuspölynimuri: ei toimi Takka, varaava Lämminvesivaraaja Matontamppausteline Jätesäiliö Sähköauton latauspiste: Defapower, kuormanhallinnalla, täyssähköautolle sopiva. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä, valokuituliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: osalaatoitusseinä, maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri