330 000 €159 m²

Koskisentie 34, Eteläinen, Hämeenlinna5h,k,khh,psh,s,kph,wc

Myyntihinta
330 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Eteläinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa tutustumaan tähän upean moderniin v. 2010 valmistuneeseen omakotitaloon, jonka yläkerta otettu käyttöön 2018. Talossa on tilaa, hyvä pohjaratkaisu, eli laadukasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Talossa aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja tunnelmatakka. Terassiakin löytyy ja pihalla kahden auton autotallirakennus, jossa myös varastotilaa. Sovi oma ihasteluaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Eteläinen
Kohdenumero
619584
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
1 739 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,psh,s,kph,wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin jääpalakoneella, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot uusittu 2019
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 1 krs. kaksi suihkua, 2. krs suihkuseinä,, erillinen wc 1. krs saneerattu 2025, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yläkerran kph:ssa ammevaraus, Alakerran pesuhuoneessa kevyt "tassuamme".
Tehdyt remontit
Lattiaan laitettu vinyylilankku ja maalausta v.2023. Keittiökaapistot uusittu 2019. Loput lattiat laitettu vinyylilankulla, wc saneerattu, saunan ja kph:een lattian silikonit ja saumat vaihdettu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat: Hämeenlinna, Tuulos ja Hauho. Koulut: Eteläisten/Hämeenlinnan koulut. Päiväkoti: Eteläinen. Postin palvelupiste esim. Idänpään S-market.
Kirjastot Eteläinen, Hämeenlinna ja Hauho
Terveysasema Hauho.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-437-2-65
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ETELÄINEN

Hinta

Myyntihinta
330 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: sähkö, poistoilmalämpöpumppu. Sähkö: 2024: 13372 kWh 2025: 9900 kWh . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaisesti. Puhtaanapito: sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 2025: 621,51 €. . Aurinkopaneelit akusto 27 kWh (kerätty sähkö). Sähkönkulutustieto sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön.
Kiinteistövero
2025: 621,51 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 739 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh: 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 16.11.2007, jatkolupa 24.10.2012 ja 28.12.2015. AO, I u1/2, erillispientalojen korttelialue, tontin tehokkuusluku e=0,15. Lisätietoja Hämeenlinnan kaupungilta
Liikenneyhteydet
Bussi Hauhontieltä ja oma auto
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 260 m². Rakennusoikeus kaavasta: 1739m² x 0,15 = 260,85 m², kaupungin tietojen mukaisesti rakennettu 177m² + 85m² = 262m² eli rakennusoikeus on käytetty.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
109
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia vinyylilankkua, välitila laattaa, seinillä maalia.. Olohuone: lattia vinyylilankkua, seinillä maalia.. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia ja maalia.. Makuuhuone 2: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia ja maalia.. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinillä maalia.. Sauna: lattia laattaa, seinillä paneelia (sähkökiuas).. Kylpyhuone: YK:n ja AK:n tiloissa lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia vinyylilankkua, seinillä maalia. Wc: lattia laattaa, seinillä maalia.. Makuuhuone 3 ja 4: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia..