78 000 €58 m²

Ojoistenkatu 5 A, Ojoinen, Hämeenlinna2h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
209,86 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ojoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaksio koti hissitalon 6. kerroksessa – upeat, esteettömät näkymät

Myytävänä viihtyisä muuttokuntoinen koti hissitalon 6. kerroksessa. Asunnosta avautuvat avarat ja esteettömät näkymät Ahveniston suuntaan sekä Hämeenlinnan kaupunkimaisemaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa ja tilan tuntua.

Erinomainen sijainti ulkoilun, urheilun ja luonnon ystäville: lähistöltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot, Vanajaveden upeat rantareitit sekä kansallinen kaupunkipuisto, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Läpitalon huoneisto ja toimivasti suunnitellut säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä teknisiä remontteja.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat muuttovalmista asumista, kauniita näkymiä ja luonnon läheisyyttä – kuitenkaan palveluista tinkimättä. Hämeenlinnan torille ja Tiiriön kattaviin palveluihin on matkaa vain noin 2 km.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot: Riitta Koskinen p. 050 409 5335 riitta.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ojoinen
Kohdenumero
20953763
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 900 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-tyydyttävä. Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2007-luvulla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2006. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesiputket v.2010 , viemärit muovia (huoneistojen lattiakaivot voi olla valurautaa). Viemärin kuvaus tehdään ja mahdollisesti sukitus Ilmanvaihto Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, ilmanvaihdon putsaus 11/2025. Ikkunat ja ulko-ovet Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt , raitisilmasuodattimien vaihto. Muuten yhtiössä suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Yhtiön saunatilojen uusiminen, yksi sauna jäi käyttöön ja A rapun saunasta tehtiin kokoustilat. 2020 Yhtiön katon matalamman osan huopakate uusittu. 2016 Maalämpöjärjestelmän asennus ja lämmön talteenotto. 2014 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, kuten myös tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. Huoltomaalausta 2013 Yhtiön kylmäkellarit poistettu käytöstä, porrashuoneiden valaistus muutettu liiketunnistin valaisimiksi 2010 Hissit uusittu. 2009 Käyttövesiputkiremontti ja vesimittarit laitettu. 2008 Lukitus on vaihdettu ulko-oviin 2004 Julkisivumaalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
76 133,47 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 344,83 € / m²
Velkaosuus
1 866,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
209,86 € / kk
Pääomavastike
41,97 € / kk
Erityisvastike
21,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 15€/ henkilö / kk tasaus laskutus kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ojoistenkivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 20.9.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: He-Ti Huolto Oy
Isännöinti
Isännöinti-ja Tilipalvelu A.Sokanmaa Anna-Liisa Sokanmaa p. 03-675 5005 toimisto@sokanmaa.fi Palokunnankatu 10 D 27 B, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ILMANVAIHTO:koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna.
Muut tilat
Eteisen seinät mdf paneelia, lattia laminaattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.