Ansionmäentie 9 A, Kankaantaka, Hämeenlinna●3h,k,s,wc,khh,vh,terassi

Lähes uutta vastaava 81,5 m2 rivitalokoti Kankaantaan suositulla asuinalueella kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Tämän 2022 valmistuneen tyylikkään modernin kodin asumismukavuutta lisäävät muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, tilava saarekkeellinen keittiö aamiaiskaapilla, erillinen kodinhoitohuone ja vaatehuone, erillinen wc jonka lisäksi toinen wc on kylpyhuoneessa ja iso, noin 20 m2 lasitettu oleskelutilamainen terassi. Ulkovarasto sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä, jonka lisäksi huoneistolle kuuluu myös lämmin varasto ja pistokkeellinen autokatospaikka. Lisäksi toiselle autolle on ostettavissa erillisillä osakkeilla oleva tolppapaikka hintaan 1 500€. Taloyhtiön kiinteistönhuolto on ulkoistettu huoltoyhtiölle, joten asuminen on mukavan huoletonta!

Sisäänkäynti tähän kauniiseen kotiin tapahtuu katetun etukuistin kautta valoisaan eteiseen. Eteisessä on iso musta liukuovikaapisto sekä tilaa lisätä esimerkiksi irtonaulakko tai penkki. Lisäksi peremmällä eteiskäytävän varrella on liukuovella erotettu vaatehuone.

Ensimmäisenä eteisen oikealla puolella, kätevästi aivan sisäänkäynnin vieressä, sijaitsee erillinen kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia, pesuallas, työskentelytasoa sekä ylä- ja alakaapit. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pesutornille. Kodinhoitohuoneen jälkeen eteisen oikealla puolella on erillinen wc. Wc:ssä on näyttävä leveä valopeili, allaskaapisto leveällä tasolla ja tilavilla vetolaatikoilla sekä käytännöllinen seinä-wc.

Keittiö ja olohuone avautuvat yhtenäisenä tilana eteiskäytävän päässä. Keittiössä on Topi-Keittiöiden mustat kalusteet ja muiden asuintilojen tapaan vaaleansävyinen vinyylilankkulattia, koko tilassa on myös kaunis kattoon upotettu valaisu. Työskentely- ja säilytystilaa on runsaasti, keittiöön lisättiin rakennusvaiheessa toiselle seinustalle korkea kaappi ja aamiaiskaappi sekä keskelle isompi saareke jossa on kaksipuoleisen säilytystilan lisäksi Boran induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella ja erillisuuni sekä paikat kahdelle baarijakkaralle. Keittiössä on lisäksi erilliset jääkaappi ja pakastin sekä integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni.

Olohuoneen puolelle mahtuu ruokailuryhmän lisäksi hyvänkokoinen sohvaryhmä ja tv-kalusteet. Näyttävistä täyskorkeista ikkunoista pääsee paljon valoa koko kotiin ja olohuoneesta kuljetaan hulppean kokoiselle, koko huoneiston levyiselle noin 20 m2 lasitetulle terassille. Lasitettu terassi toimii viihtyisänä oleskelutilana ja mahdollistaa ulkotilojen käytön aina aikaisesta keväästä myöhäisempään syksyyn asti. Sisäpihalle päin olevat koko korkeat lasitukset saa halutessa myös auki ja terassin jatkona on pieni nurmialue.

Olohuoneen vasemmalla puolella on loput asunnon tiloista. Asunnon isompi makuuhuone sijaitsee etupihan puolella ja pienempi takapihan puolella. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat mustat liukuovikaapistot ja isommassa makuuhuoneessa on tunnelmallinen paneloitu tehosteseinä. Makuuhuoneiden väliin keittiön taakse jäävät asunnon pesutilat. Näyttävillä isoilla laatoilla laitettu harmaan sävyinen kylpyhuone kätkee sisäänsä toisen seinä-wc:n valopeileineen ja tilavine allaskaapistoineen sekä kaksi mustaa sadesuihkua linjalattiakaivoineen. Suihkut on erotettu modernilla mustaraamisella suihkuseinällä wc-tilasta ja sauna on erotettu lasiseinällä pesutiloista. Saunassa on pilarikiuas ja tunnelmallinen kohdevalaisu.

Asunto Oy Hämeenlinnan Ansionmäentie 9 on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma kylmä ja lämmin varasto, ja asukkaiden yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto. Kaupan kohteena olevalle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka ja lisäksi on ostettavissa erillisillä osakkeilla oleva tolppaikka.

Tämä koti sijaitsee noin kilometrin säteellä päiväkodista, koulusta, lähikaupasta ja kauppakeskus Goodmanista. Lisäksi niin Vanajaveden rantapolut kuin Ahveniston harjun metsäpolutkin ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän lähes uudenveroiseen, ajattoman tyylikkääseen rivitalokotiin!