212 800 €74 m²

Miehistönkatu 4 as, Poltinaho, Hämeenlinna3h+tupakeittiö+s+kph+khh/wc+et+vh

Velaton hinta
212 800 €
Hoitovastike
398,86 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Poltinaho
Kaupunki
Hämeenlinna

Juuri 2026 asunnoksi valmistunut näyttävä loft-asunto!

Koti, jossa koet historian siipien havinaa. Tällä talolla on tarina, sen käyttötarkoitus on ollut ihan joku muu, mutta suuren remontin jäljiltä rakennuksesta on kuoriutunut kauniita koteja. 74 m² sisältyy tilava ja erittäin valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä ja kaksi makuuhuonetta. Lisänä vaatehuone, erillinen kodinhoitohuone sekä pesuhuone ja sauna. Asunnossa alkuperäiset kattopalkit led-valoineen tuovat persoonallisuutta. Kaukolämpö ja etäohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, autopaikka sähköpistokkeella ja myös mahdollisuus asentaa sähköauton lataus. Juliska-keittiö, tammiparkettilattiat ja kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivuri valmiina. Oma suojaisa terassi Salen suuntaan.

Lähikauppa aidan toisella puolella, Jäähalli, Ahveniston mainiot lenkkeilymaastot ja Tiiriön palvelut kaikki lähietäisyydellä.

Sovi pian oma esittelysi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Poltinaho
Kohdenumero
80499245
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 422 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+tupakeittiö+s+kph+khh/wc+et+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Juliska keittiö, integroidut kodinkoneet.
Terassin kuvaus
Osakkaan vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Takapihalle, jossa terassi.
Tulevat remontit
Julkisivumaalaus (urakka tilattu ja tästä ei ostajalle kuluja)
Tehdyt remontit
2019: Ulkovalaistuksen lamppujen vaihto LEDeiksi 2022: Kuntosalin huippuimurin äänenvaimennin, päädyn korjaus as 4 yläpuolelta 2022: Uusittujen kattopeltien suojakäsittely 2023: Huoneiston 4 IV-koneen moottorin vaihto 2025: Jäteastioille katos yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2025-2026: Ikkunoiden kunnostus 2025: Iv-puhdistus 2025: Lämmitysjärjestelmän säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Poltinaho, Tiiriö, Postin palvelupiste R-kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Energiatodistus uusitaan, kun kaikki asunnot ovat valmiita. Nyt voimassaoleva energiatodistus on vanhan kuntosalin/monitoimihallin aikainen. Taloyhtiö on rakennettu vanhan Puolustusvoimain rakennuksen tiloihin. Rakennus on osin 1800-luvulta ja siihen on tehty lisäosia 1900-luvun alussa. Rakennuksen ulkoasu on kulttuurihistoriallisista syistä suojeltu asemakaavassa. Yhtiö on otettu asuinkäyttöön muutoin 2016. Tämä huoneisto on muutettu kuntosalista asunnoksi 2025-2026 ja loput kaksi huoneistoa ovat rakenteilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-9-21-14
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
212 800 €
Myyntihinta
212 800 €
Neliöhinta
2 875,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
398,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk, mutta tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Poltinahon Creme
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 422 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Nurminen Oy, Sirpa Nurminen, sirpa@isannointinurminen.fi, 0407253550
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka, mahdollisuus tavalliseen sähköpistokkeeseen tai latausasema mahdollinen asennuttaa, 4kW. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus normaaliin sähköpistokepaikkaan tai halutessaan voi asentaa sähköautonlatausaseman max. 4000 kWh.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.