149 000 €60 m²

Palokunnankatu 30 A, Keskusta, Hämeenlinna2h+kt+ph+vh+et

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
354 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tyylikäs läpitalon kaksio ydinkeskustassa - hissitalon 5. kerros, putkiremontoitu yhtiö.

Hämeenlinnan ydinkeskustassa, aivan palveluiden äärellä, sijaitsee tämä hyväkuntoinen ja tyylikäs läpitalon kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä - jokainen neliö on käytetty järkevästi. Kokonaisuuteen kuuluu tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone, pesuhuone, vaatehuone sekä eteinen. Läpitalon huoneisto tuo valoa ja avaruutta asumiseen.

Huoneisto on remontoitu noin 12 vuotta sitten perusteellisesti - keittiö uusittu koneineen ja pinnat päivitetty tyylikkäiksi. Koti onkin kokonaisuutena siistissä kunnossa ja valmis suoraan seuraavalle asukkaalle.

Taloyhtiössä on tehty mittava talotekniikkasaneeraus vuonna 2022, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Remontissa uusittu mm. käyttövesiputkisto, viemärit uusittu, sähkönousut, tietoliikenneyhteydet (valokuitu) sekä kylpyhuoneet uusittu kokonaisuudessaan. Samassa yhteydessä uusittu myös vesikatto ja modernisoitu viihtyisä saunaosasto, lisäksi samalla sähköautojen latauspaikkoja 6 kpl.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: Keskeinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu sekä taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty.

-Erinomainen sijainti ydinkeskustassa. -Läpitalon huoneisto - valoisa ja avara. -Hiisitalon 5, kerros. -Putkiremontoitu/talotekniikka saneerattu yhtiö (2022) -Valokuitu + sähköauton latausmahdollisuus. -Muuttovalmis kokonaisuus.

Tiedustelut kohteesta ja näytöt! Kotijoukkue Seppo Ojala LKV, LVV seppo.ojala@kotijoukkue.fi Puh. 044 720 6702

-

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20581695
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
798 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+ph+vh+et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvikeselvityksessä: 2026 Pihan viheralueen ja aitojen kunnostus 2026-2027 Kadun puoleisen julkisivun alaosan maalaus ja pääsisäänkäynnin rappujen huoltokorjaus. 2026 Hissin uusinnan suunnittelu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävimmät remontit: 2022 Talotekniikkasaneerau ja kylpyhuoneet sekä sähköautojen latauspiste 6kpl 2022 Vesikatteen saneeraus. Kysy välittäjältä lista muista remonteista/toiminpiteistä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
111 224,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 483,33 € / m²
Velkaosuus
37 775,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
354 € / kk
Pääomavastike
313,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
667,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Palokunnankatu 30
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
798 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A. Kariniemen Talohuolto Oy
Isännöinti
Retta Hämeenlinna Pasi Iivonen 010 228 7000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.