218 000 €160 m²

Riekontie 21, Kolkanmäki, Hämeenlinna4h, k, psh, s, 2wc, vh, terassi, ak, at

Myyntihinta
218 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kolkanmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Viihtyisä omakotitalo Kolkanmäen rauhallisella asuinalueella!

Kaksitasoisen kodin tilat mahdollistavat sujuvan arjen. Yläkerrassa tilavan olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön muodostama avoin kokonaisuus, jossa mukavan reilu huonekorkeus. Olohuoneen perällä haitariovilla erotettavissa oleva kirjasto-/työsoppi. Yläkerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa suorastaan valtava, avotakalla varusteltu huonetila, vaatehuone sekä talon pesu- ja saunatilat. Erilliset WC:t talon molemmissa kerroksissa. Yläkerran sisäänkäynnin edustalla todella hulppea terassialue. Pihassa kasvihuone, leikkimökki ja vallan mukavasti tilaa touhuta muutenkin.

Isoja remontteja tehty viimeisen 10 vuoden aikana; mm. talon käyttövesiputket, vesikatto ja kaukolämpökeskus on uusittu.

Kodin lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, jota tukevat ilmalämpöpumppu, keittiön puuliesi/leivinuuni sekä alakerran huonetilan avotakka.

920 m2 suuruinen tontti on ikioma, joten tonttivuokrista tai niiden korotuksista ei tarvitse kantaa huolta.

Mainiot Tervaniemen alueen ulkoilumahdollisuudet starttaavat lähestulkoon kotipihasta, Alajärven rantaan ei ole pitkä matka ja arjen kannalta tärkeät palvelut löytyvät nekin riittävän läheltä.

Tutustumaan pääset varaamalla oman esittelyaikasi, tervetuloa!

Tätä kotia myy ja esittelee: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kolkanmäki
Kohdenumero
21027487
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustusten perusteella tehtyihin, suuntaa-antaviin laskelmiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja todelliset pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetuista. Kohteen kauppahinta ei perustu pinta-aloihin.

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala sisältää alakerran ison huonetilan. Alkuperäisissä rakennuspiirustuksissa ko. tila oli merkitty askartelutilaksi, eikä sitä oltu laskettu mukaan talon asuinpinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, psh, s, 2wc, vh, terassi, ak, at
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, puuliesi/leivinuuni, astianpesukone, kaapistot ja työtasot.
Keittiön pintamateriaalit: lattia parketti/laatta, seinät maalattu, välitilassa laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen varustus: suihku, mukavuuslattialämmitys sähköllä, kuivausteline, ikkuna.
Pesuhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset WC:t talon molemmissa kerroksissa.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon kaapistot ja vaatehuone. Autokatos ja lämmin autotalli. Varasto ja kellari.
Tehdyt remontit
2017 Käyttövesiputket uusittu 2017 Vesikourut uusittu 2019 Kaukolämpökeskuksen uusinta (lämmönvaihdin ja ilmalämmityskone) 2019 Keittiön liesituuletin uusittu 2020 Vesikaton uusinta 2024 Ilmalämpöpumpun asennus 2025 Olohuoneen pintaremontti 2025 Kasvihuone hankittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan varustus: sähkökiuas, ikkuna.
Saunan pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
218 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous. Villaeriste. puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
920 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone. Terassialue.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta talon yläkerrassa ja yksi iso huonetila alakerrassa. Makuuhuoneiden pintamateriaalit: lattiat parketti, seinät maalattu/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan