Lahdensivuntie 23 as,, Myllymäki, Hämeenlinna●3h,k,psh,parv.

Siististi asuttu 71 m2 kerrostalokoti Myllymäessä Vanajaveden ja Hämeenlinnan keskustan tuntumassa, vain 500 metrin päässä kauppakeskus Goodmanista. Tässä ensimmäisen, mutta ei maantasakerroksen valoisassa kodissa on avarat tilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu, viihtyisä lasitettu parveke ja valokuituyhteys. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, ja kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa omilla osakkeillaan oleva autotalliosake. Taloyhtiössä on tehty laajasti isoja remontteja, joista viimeisimpänä kokonaisvaltainen talotekniikkasaneeraus vuonna 2024.

Asuntoon saavutaan laatoitettuun eteiseen, jossa on mukavasi naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille. Välioven kautta kuljetaan eteiskäytävälle, jonka varrelle mahtuu sijoittamaan irtosäilytyskalusteen.

Eteiskäytävän oikealla sivustalle jää laatoitettu ja lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskalusteet sekä tilavaraus pyykinpesutornille, ja suihku sijaitsee kätevien suihkuseinien takana.

Eteiskäytävän vasemmalla puolella sijaitsevat puolestaan kodin kaksi makuuhuoneetta ja niiden väliin jäävä keittiö, joista kaikista on näkymät sisäpihalle päin. Molemmissa makuuhuoneissa on tilaa parisängyn lisäksi esimerkiksi työpisteelle tai säilytyskalusteelle. Alkuperäiset seinäkomerot tuovat huoneisiin kauniisti 1960-luvun tunnelmaa.

Vaaleansävyisessä keittiössä säilytys- ja työskentelytilat sijoittuvat kahdelle seinustalle, minkä lisäksi päätyseinustalla on perinteiset seinäkomerot. Sisäpihalle päin olevan päätyikkunan eteen mahtuu neljän hengen ruokapöytä, ja isomman ruokailuryhmän mahtuu halutessaan sijoittamaan tilavaan olohuoneeseen, johon keittiöstä on vapaa kulku. Ruokailutilasta puolestaan on väliovi sisäänkäynnistä katsottuna taaempaan makuuhuoneeseen.

Valoisassa olohuoneessa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneen päädystä kuljetaan viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.

Huoneistolle kuuluu oma kellari- ja kylmäkellarikomero sekä pistokkeellinen autopaikka, ja huoneistoon kohdistuvan kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa omilla osakkeillaan oleva autotalliosake. Taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on pesutupa, sauna ja ulkoiluvälinevarasto.

Asunto Oy Lahdensivuntie 23 on pieni, kuudesta huoneistosta koostuva ja vuonna 1963 valmistunut laajasti remontoitu ja valokuituun liitetty taloyhtiö. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat ja parvekeovet, ja viimeisimpänä tehty laajamittainen talotekniikkasaneeraus sekä lukituksen uusinta. Myös autotallien ovet on uusittu. Kohteen sijainti lähellä Hämeenlinnan keskustaa ja Vanajavettä on erinomainen. Kauppakeskus Goodmaniin on matkaa noin 500 m, ja kilometrin säteellä sijaitsevat myös Kauppapaikka Tavastila, Lidl ja K-Citymarket.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän siististi asuttuun kerrostalokotiin suojaisalla sijainnilla, mutta silti palveluiden äärellä!