79 500 €35 m²

Parolantie 5 A, Kauriala, Hämeenlinna1h+k+alkovi+psh+p

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa yksiö lasitetulla parvekkeella

Siistikuntoinen ja heti vapaa 35 m² yksiö Kaurialassa, Parolantie 5:ssä. Asunto sijaitsee rauhallisesti sisäpihan puolella, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä liikennepuiston suuntaan. Yhtenäinen ja tilava huonetila tekee asunnosta toimivan kokonaisuuden, ja keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä. Asuntoa on päivitetty viime vuosina: • Pesuhuone remontoitu 2025 • Pintoja uusittu 2025 • Keittiö remontoitu 2021 Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viimeisen kymmenen vuoden aikana on tehty kattavasti kunnostuksia, mm.: • Ikkunat uusittu • Vesijohdot uusittu • Viemärit sukitettu • Parvekkeet lasitettu Erinomainen sijainti – kaikki Kaurialan palvelut, Goodman, liikuntapaikat ja Ahveniston ulkoilumaastot lähellä. Keskustaan ja palveluihin myös kävellen. Sopii hyvin omaksi kodiksi, sijoitukseen tai kaupunkikakkoskodiksi. Heti vapaa – muuttamaan pääset ilman odottelua.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Parolantie 5 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80494237
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 889 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi+psh+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2025) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu koneineen 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutila uusittu 2025.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Näkymät
Liikenpuistoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - lukoston uusiminen 2026 - pihapäällysteiden korjauksia 2027 - piharakenteiden ja varusteiden kunnostuksia 2028 - sähköautolataukseen varautuminen 2029
Tehdyt remontit
Vesikatteen ja vesikaton varusteiden uusinta 2001, autolämmitystolpat ja pihavalaisimia uusittu ja sadevesien johtamista parannettu 2005, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2008, taloyhtiön saunan ja märkätilan remontointi 2015, A1, A10 ja B11 kylpyhuoneremontit 2015, elementtisaumat uusittu 2018, loput alkuperäiset märkätilat saneerattu 2019, ikkunat, parvekeovet, liiketilojen ovet uusittu (korvausilmaikkunat) 2019, lämmönsiirrinpaketti ja linjaventtiilit uusittu 2018, KV linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu 2018, kellarin runkoviemäri uusittu näkyviltä osin 2018, parveke rakenteet saneerattu ja parvekkeet lasitettu 2018, lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien vaihto ja tuulikappien patterien uusiminen 2019, lämmityksen tasapainotus 2020, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021, käyttövesiputkisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022, käyttövesiputkisaneeraus 2023, viemärisukitus 2023, märkätilasaneeraus B13, B15, B16 ja LH B2 2023, jätevesiviemäripumppaamon uusiminen 2023, vesivahinkokorjaukset asunnoissa A2, A3, A4 ja A8 2024-2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Manu, Goodman, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoon on mahdollista. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen kuin ryhtyy asennukseen. Asennus teetettävä pätevöityneen asentajan toimesta. Huomioitava ulkoyksikön sijoitus sekä viilennyksestä tulevan veden poisto. Kaikista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
52 170,25 €
Neliöhinta
2 271,43 € / m²
Velkaosuus
27 329,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
147 € / kk
Pääomavastike
239,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pääomavastike koostuu seuraavista: pääomavastike 2: 100,64 €/kk, pääomavastike 3: 138,38 €/kk = 239,02 €/kk Vesitariffit 5 €/m³ kylmävesi ja 10 €/m³ lämmin vesi. Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talossa Telian laajakaista 5-10 Mbit/s. Asukas voi kasvattaa nopeutta omalla kustannuksellaan. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: - korjauslaina (Parolantie 5, pv 2): päättymispäivä 31.12.2038, korko 12 kk Euribor+0,70% - korjauslaina (Parolantie 5, pv 3 tate): päättymispäivä 13.12.2047, korko 12 kk Euribor+0,80%. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 733 700 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 889 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, sanna.ojaniemi@reim.fi, 020 744 1724
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 621 2310
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lämpötolppapaikkoja 20 kpl
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei