335 000 €110 m²

Laukkatie 11, 10/ Pullerinmäki, Hämeenlinna5-6 h,k,sauna,psh,khh,3 wc, piharakennus

Myyntihinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
10/ Pullerinmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Perheelliselle paratiisi olisi tämä talo. Kolme kerrosta tyyliä ja tunnelmaa. Virallisia neliöitä vaikuttaa olevan vähäisen, kellarikerros ja osa yläkerrasta niiden lisäksi.. Arjen sujuvuutta suunnittelussa ajateltu. Kulmaikkunoin varustettu olohuone ja aikuisten makuuhuone keskikerroksessa. Kaunis harmaa Domus- keittiö . Keskikerroksesta käyskentelet terassille kahvittelemaan. Katseenvangitsijana keskellä taloa upea portaikko.. Yläkerrassa kolmen makuuhuoneen lisäksi aula, kylpyhuone sekä parveke. Alin kerros takkahuoneineen kutsuu rentoutumaan. Tilava sauna, puulämmitteinen kiuas ja poreisiinkin pääsee kulma- ammeeseen. Perusteellisesti peruskorjattu ja laajennettu, arkkitehdin suunnittelema ja rakennusliikkeen toteuttama. Maalämpö, edulliset asuinkulut. Oma tontti, jonka takarajalla piharakennus missä sijaitsee pihasauna sekä puuliiteri ja varastotilaa. Kaikki lasten harrastukset ja koulut turvallisen matkan päässä, unohtamatta jäähallia ja Ahveniston lenkkipolkuja.Ulkoapäin pieni ja sievä, sisätiloiltaan toimiva. Ihastumaan sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
10/ Pullerinmäki
Kohdenumero
21681772
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 249 m²
Kokonaispinta-ala
209,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5-6 h,k,sauna,psh,khh,3 wc, piharakennus
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täydellisen peruskorjauksen/ laajennuksen jälkeen. Julkisivumaalaus 2023. Kattohuolto 2018 ja 2023. IV- kanavien nuohous, salaojien kuntotarkastus sekä salaojakaivon pumpun ja vesivahdin vaihto 2025.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Domus- keittiö jossa runsaasti tilaa kokkailla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa tilava pesuhuone, jossa myös poreamme. Yläkerrassa kylpyhuone suihkukaapilla. Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa suihkukaapilla varustettu kylpyhuone. Keskikerroksessa ja alakerrassa erilliset wc:t. Piharakennuksessa myös wc. Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Täydellinen peruskorjaus 2010-2012; Talon kattoprofiili nostettiin ja kellari kaivettiin alaspäin. Ikkunat uusittiin ja niiden paikat muuttuivat.Talotekniikka uudistettiin täysin siirtymällä painovoimaisesta ilmanvaihdosta koneelliseen ilmanvaihtoon lämmöntalteenotolla. Öljylämmityksestä seinäpattereilla siirryttiin maalämpöön vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talon koko layout muutettiin laajennuksella. Talon alapohja rakennettiin uudestaan alkaen anturoista , sokkeli rakennettiin uudelleen, tuplasalaojat ja hulevesijärjestelmät rakennettiin. Yläpohja on uusi, katosta alkaen. Keittiö, kodinhoitohuone ja kaikki kolme wc: tä ovat uusia kuten myös saunaosasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talossa sisällä puulämmitteinen IKI Orginal-kiuas. Varaus myös sähkökiukaalle . Piharakennuksessa sähkösauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tiiriön palvelut. K- kauppa Parolantie. Kotipizza Parolantie Koulut: Kaurialan koulut Päiväkoti: Karhuryhmän päiväkoti Turuntie. JAP- päiväkoti Poltinaho Lisätietoa palveluista: Pullerin kenttä ja Loimua- areena vieressä . Jäähallille lyhyt matka. Ahveniston lenkkipolut ja uimaranta lähellä.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-10-79-443
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
335 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
79
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 249 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Parolantiellä. Hyvät pyörä - ja kävelytiet kaikkialle
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus 171,5 m2. Asuinrakennuksen huoneisto- ala 110 m2
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöpumpun peruskorjaus (kompressori mm. vaihdettu) 2025 ja lauhdutin)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Varaava Tiilerin takka alakerran takkahuoneessa
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tasokas Tarkett vinyylilattia. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneista kolme yläkerrassa, yksi alakerrassa
Olohuoneen varusteet
Kivat kulmaikkunat olohuoneesta

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kaikki vesijohdot uusittu peruskorjauksen yhteydessä