119 000 €77,5 m²

Laaniitynkatu 19, Laaniitty, Hämeenlinna3h, k, psh, s, erill. wc, 2vh, terassi

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
294,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaniitty
Kaupunki
Hämeenlinna

Siistikuntoinen, saunallinen rivitalokoti kivalla sijainnilla Laaniityssä!

Koti sijaitsee osana kuudesta asunnosta koostuvaa taloyhtiötä. Asunnon yleisilme varsin siisti ja paikat pidetty kunnossa; viimeisimpänä pesuhuone- ja saunaremonttia kuluvana keväänä. Asunnossa kaksi vaatehuonetta säilytykseen. Moottoroidulla markiisilla varustettu terassi ja tilava takapiha. Ilmalämpöpumppu viilentää kesällä ja lämmittää talvella.

Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen katospaikka taloyhtiön autokatoksessa; mahdollisuus myös toiseen pistokkeelliseen autopaikkaan. Asunnolla lisäksi käytännöllinen, oma ulkovarasto.

Rauhallisen, velattoman ja omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön asiat ovat kunnossa ja asumiskustannukset kohtuulliset. Mm. vesikatto uusittu 2020 ja käyttövesiputket 2010. Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon.

Koko Idänpään ja Hätilän alueiden palvelukattaus löytyy käytännössä kävelyetäisyydeltä. Bussit kulkevat keskustan suuntaan ja takaisin. Mainiot ulkoilumahdollisuudet niin ikään lähellä.

Tutustumaan pääset varaamalla oman esittelyaikasi, tervetuloa!

Tätä kotia myy ja esittelee: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaniitty
Kohdenumero
21614185
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, psh, s, erill. wc, 2vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jääkaappi, arkkupakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja työtasot.
Keittiön pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen lattian laattasaumat uusittu, silikonisaumat vaihdettu ja pesuhuone tehopuhdistettu 2026. Pesuhuone uusittu 2006.
Pesuhuoneen varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys.
Pesuhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n varustus: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi valaisimella.
Erillisen WC:n pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Asuntojen 3 ja 5 ulko-ovien kunnostus. Yhtiön katospaikoille rakennetaan sähköautojen latausvalmiudet vuoden 2026 aikana. Latausvalmiuksien rakentaminen toteutetaan yhtiön varoilla, eikä yhtiön tarvitse ottaa lainaa hanketta varten.
Tehdyt remontit
2006 Sauna- ja pesuhuoneremontti. 2006 Olohuoneeseen uusittu ikkuna. 2014 WC-remontti (laatoitukset, uudet kalusteet ja lattialämmitys). 2014 Tuulikaapin lattialämmitys 2015 Keittiöremontti: (uudet laatoitukset, kodinkoneet ja Puustellin kaapistot). 2021 Ilmalämpöpumpun asennus. 2024 Moottoroitu terassimarkiisi. 2025 makuuhuoneeseen uusittu kaksi ikkunaa. 2026 Pesuhuoneen lattian laattasaumojen uusinta, silikonien vaihto saunaan ja pesuhuoneeseen, tehopuhdistus. Uudet saunan lauteet. TALOYHTIÖSSÄ: Palovaroittimien uusiminen 2025. Huoneistojen sähkötaulut uusittu 2024. Taloyhtiön päädystä kaadettu koivu 2024. Varastokoppien maalaus 2023. Huoneiston 6 päädyn ikkunapuitteiden kunnostus 2023 Huoneiston 4 autokatospoikan sähköistyksen kunnostus 2023. Sähkömittareiden uusinta 2021. Asuinrakennuksen katon uusinta 2020. Autokatoksen laajennus/kunnostus/luvitus 2018. Huoneistojen takaovet uusittu 2012. Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2010. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan silikonisaumat uusittu, saunaan tehty tehopuhdistus ja lauteet uusittu (lämpöhaapa) 2026. Sauna uusittu 2006.
Saunan varustus: sähkökiuas, led-valaistus.
Saunan pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 535,48 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
294,50 € / kk
Erityisvastike
60,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Korjausvastike 60,45 €/kk. Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk (Tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen perusteella). Sähköennakko 130 €/kk (Tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen perusteella).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaniitynkatu 19
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ulkoistettu, muilta osin asukkaat.
Isännöinti
Isännöinti TVH Oy, Mari Martikka: isannointi@vehkakoski-helen.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Muut tilat
Eteinen, jossa naulakko- ja kaappitilaa. Tuulikaappi. Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kiinteät vaatekaapit. Makuuhuoneiden pintamateriaalit: lattiat parketti, seinät tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen varustus: ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, käynti asunnon terassille ja piha-alueelle. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti.