119 800 €119 m²

Karhupolku 6, Lammi, Hämeenlinna4h,k, takkah,s

Myyntihinta
119 800 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lammi
Kaupunki
Hämeenlinna

Viihtyisä talo Lammin keskustassa

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Karhupolulla, Lammin keskustan palveluiden läheisyydessä. Vuonna 1978 valmistunut talo tarjoaa tilavat 119 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö saarekkeella ja uusitulla induktioliedellä. Alakerrassa on pieni takkahuone, sauna ja pesutilat – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Suojaisa 836 m² tontti on oma ja se tarjoaa mukavasti tilaa puutarhaharrastuksille tai terassin kahvitteluhetkiin. Autotalli ja varastotilat tuovat lisää säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkoti ja linja-autoasema ovat vain 1,2 kilometrin päässä, joten arjen sujuvuus on taattu. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja hyvät palvelut – tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lammi
Kohdenumero
80496204
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
836 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilat n.119 m², joihin on luettu yläkerrasta k, oh, 3 mh, wc, eteinen ja tuulikaappi sekä alakerrasta takkahuone, sauna ja pesuhuone. Muut tilat n. 39 m², joihin on luettu autotalli (kylmä), varasto, pannuhuone ja öljysäiliön säilytystila.
Huoneiston kokoonpano
4h,k, takkah,s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, liesi (ostettu 2021), jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys (vesikiertoinen), suihkuseinä, suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja varasto
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1993. Terassin ulko-ovi uusittu 1993. Alapihan liikennealue asfaltoitu 1994. Yläkerran ulko-ovi uusittu 2000. Yläpohjan lisäeristys 2000. WC:n lattia uusittu 2001. Sadevesikaivot asennettu 2001. Olohuoneen lattia hiottu 2002. Keittiön osalta käyttövesiputket uusittu 2002. Keittiön kaapistot uusittu 2002. Lämmityskattila uusittu 2011. Loput käyttövesiputkista uusittu 2011. Vuoden 2016 jälkeen päivitetty keittiötä ja rakennettu terassi. Kylpyhuoneen lattia- ja seinälaatat maalattu sekä kalusteet ja WC-istuin uusittu 2021. Yläkerran WC:tä päivitetty 2021. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Saunan lauteet uusittu ja saunaa päivitetty mm. lattia maalattu 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut n. 1,2 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Öljysäiliö 3000 litraa. Öljysäiliötä ei ole tarkistettu vuoden 2015 jälkeen, jolloin säiliön luokka on ollut A. Lämmityskattilassa on sähkövastus.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-512-3-234
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
119 800 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus noin 1500 litraa vuodessa. Lisäksi lämmitykseen käytetty ilmalämpöpumppua. Sähkönkulutus ollut n. 5200 kWh/vuosi (sisältää myös käyttösähkön). Veden- ja jäteveden perusmaksut yht. 20,60 €/kk. Jätevesi3,0748 €/m3, vesi 1,8825 €/m3 oman kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v+tyhjennysmaksu käytön mukaan. Hulevesimaksu 45 €/v.
Kiinteistövero
278 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
836 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 1,2 km
Rakennusoikeus
334,40 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 14.09.2015
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Lämmityskattila, joka lämmittää öljyllä tai sähköllä. Avotakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta, muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, rulla- ja laskoskaihdin, naulakko, matontamppausteline, jätesäiliö ja istutukset

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.