325 000 €115 m²

Teerentie 8, Ojoinen, Hämeenlinna5h+k+ruok+s+ph+khh+tkh/ash+työh+kh/wc+2wc+vh+2parv+at+var

Myyntihinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ojoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa viihtymään Lintumäen arvostetulle pientaloalueelle! Tämä tilava omakotitalo sijaitsee erinomaisella paikalla, vain noin 3,5 km päässä kantakaupungin keskustasta, tarjoten sujuvan arjen ja hyvät kulkuyhteydet - moottoritielle pääset nopeasti.

Kodissa yhdistyvät tilavuus ja toimivuus, mikä tekee siitä täydellisen valinnan erityisesti aktiiviselle perheelle. Läheltä löytyvät Pullerin urheilupuiston monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä Ahveniston luonnonsuojelualueen upeat ulkoilumaastot, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Lisäksi Tiiriön kattavat palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Talo sijaitsee omalla 1070 m² loivasti rinnemäisellä tontilla. Lämmitysmuotona on helppo ja huoleton kaukolämpö.

Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja siihen on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella. Remontteihin kuuluvat muun muassa salaojat, perusmuurilevyt, sadevesijärjestelmät, julkisivuverhouksen uusiminen sekä tyylikäs keittiöremontti - muuttamaan pääset ilman suuria huolia.

Jos etsit tilavaa ja hyvin hoidettua kotia erinomaisella sijainnilla, tämä kokonaisuus kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.

Ota yhteyttä ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ojoinen
Kohdenumero
80491176
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
242 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-ala=kerrosala. Pinta-alatieto (kerrosala) on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ruok+s+ph+khh+tkh/ash+työh+kh/wc+2wc+vh+2parv+at+var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 suihkua) ja ikkuna. Pesutilojen kuvaus: Ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone. Autotallin yhteydessä varastotila, samoin kellarikerroksessa
Tehdyt remontit
Takka muurattu 1995 Siirrytty kaukolämpöön 2009 Käyttöveden putkia uusittu noin 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa Tiiriössä (Citymarket, Prisma, Lidl)
Posti K-Citymarket Hämeensaaressa
Kirjasto keskustassa Lukiokadulla
Terveysasema Ojoisilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-11-67-1317
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
325 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset 3.450,00 e/v (2025) Hulevesimaksu 45,00 €/v Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v Kulutusmaksut Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy:n ja Kiertokapulan tariffien mukaan
Kiinteistövero
554,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Perusmuuri betonirakenteinen, alapohjana maanvastainen betonilaatta
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2033, Lisätiedot: Energiatodistus on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Jussi Korhosen toimesta 8.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 070 m²
Kaavoitustiedot
AO=erillispientalojen korttelialue, Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Alueen kuvaus
Loivahko rinnetontti, pääosin nurmialuetta
Rakennusoikeus
220 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n kuntotarkastaja Jouko Hurjasen toimesta 30.3.2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila, työhuone, takkahuone, pukuhuone, eteinen, lämmönjakohuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maali ja tiili
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja tiili
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Näkyvillä osin komposiittia.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Näkyvillä osin muovia, valurautaa (ainakin lattiakaivot)