115 000 €37,5 m²

Saaristenkatu 9 B, Keskusta, Hämeenlinna1h, k, ph/wc, eteinen, parvi

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1832
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

1832-1838 rakennettu upea, valloittava ja täysin uniikki kohde kaupungin keskustassa! 37,5m2 yksiö, missä makuuhuoneena toimii parvi. Upeasti remontoitu vanhaa kunnioittaen. Pesutila ja wc remontoitu 2025. Myös muut pinnat uusittu vanhaa kunnioittaen. Erillinen tiilirakennus on rakennettu 1911 mikä toimii huoneistojen varastoina. Tämä spesiaali kohde on koettava paikan päällä! Katso virtuaaliesitys! Soita Eero Santanen 0405467171

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21873002
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
1 804 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, ph/wc, eteinen, parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila remontoitu 2025. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029: termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden kunnostuksia, tuuletusviemäreiden pakkasmanttelit ja piipunhattujen asennus.
Tehdyt remontit
Keittiö remontti 2018, pesuhuoneremontti 2025. Lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 peruskorjaushanke, 2005-2009 ikkunakorjaukset (kadun puoli), 2006 autokatoksen rakentaminen (4 autoa), 2009 vesikattojen huolto ja paikkamaalaukset, 2013/2015 ikkunoiden kunnostuksia (kadun puoli), pihan kunnostus, C-rakennuksen pohjaviemärin painauman korjaus, 2017 kaukolämmön alajakokeskuksen automatiikan ja varoventtiilien uusinta, 2018/2019 ajoportin korjaus, 2018 vesikattojen PTS-tarkastus ja akuutit korjaustyöt, 2019 julkisivu- ja vesikattomaalaukset, sähköauton latauspaikka (osakasmuutostyö), 2021 ajoportin kunnostus, 2022 vesikattojen kulusillat ja lapetikkaat, 2023 rakennus B (B2 – B5) käyttövesiputket, huoneistokohtaiset vesimittarit (ei rakennus C), sähköjärjestelmään kytketyt palovaroittimet, 2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneisto myydään irtaimistoineen
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
109 573,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 066,67 € / m²
Velkaosuus
5 426,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Pääomavastike
126,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Puntila
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1832
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti, huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 Et-luku 193
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 804 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitavat sisäpihan, huoltoyhtiö hoitaa katuosuuden ja autopaikkojen lumityöt.
Isännöinti
Autiotalot Oy / Nina Vainio
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2047
Tontin vuokra
7955 EUR/v.
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 2.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.