65 000 €33 m²

Rauhankatu 4 C, Keskusta, Hämeenlinna1h+kk+psh+vh+alkovi

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
165 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Valmiiksi vuokrattu yksiö Hämeenlinnan keskustassa

Hyvällä sijainnilla keskustan palvelujen läheisyydessä sijaitseva yksiö, jonka ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle aamuauringon suuntaan.

Huoneisto on pääosin peruskuntoinen, pesuhuone remontoitu 2008 ja yleisilmeeltään siisti. Pitkäaikainen vuokralainen on asunut asunnossa vuodesta 2008 ja pitää kodista hyvää huolta.

Vuonna 1975 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, mm. ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu.

Sovi esittely – esittelyt järjestetään sopimuksen mukaan. Olethan yhteydessä välittäjään.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 4 C, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80487872
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 623,5 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+psh+vh+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2028 Pihan asfaltointi. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 Vesikattojen tarkastus ja huolto 2026 A‑ ja B‑rapun sisäpihan ulko‑ovien uusiminen. Betonisokkeleiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2024 Kylmäkellarin poisto 2023 A‑portaan kammiopuhallin uusittu 2022 Pihaa rajaavien kaiteiden yläpuolinen verkotus 2021 C‑portaan poistoilmakoneen uusinta. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmön tasapainotus 2020 Lukituksen uusinta iLOQ‑lukitukselle. Pihakannen portaikon, aitojen, kaiteiden ja rakenteiden huoltokorjaukset 2019 Autohallin porttiautomatiikka 2018 Parvekkeiden saneeraus, elementtilasien, parvekeovien ja parvekelasien uusinta. B‑talon autohallin puoleisen seinän ja sisäänkäyntiseinän lämpöeristys. IV-tuIokoneen uusinta ja ilmamäärien säätö A‑talon II‑kerroksessa. Pihan sisäänkäynnin porttiautomatiikka 2017 Autolämmityspistokkeiden ja ulkovalaistuksen uusinta 2016 Poistoilmakoneen uusinta A‑talon II‑kerroksessa 2015 Pohjaviemäreiden huuhtelu, kattojen kuntoarvioraportti, porrasovien vaihto lämpölasieristeisiksi oviksi 2014 KV‑putkistosaneeraus, huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusinta, verkkoon kytketyt palovaroittimet, portaiden savunpoistoluukut 2013 Seinien tiilimuurauksen korjauksia Stonel‑seinälevyillä 2011 Autohallin kannen korjaus. Lh 1:n ilmastoinnin automatiikan, venttiili‑ ja peltimoottoreiden uusinta 2010 Hissit A‑ ja B‑portaassa 2009 Ovipuhelimet 2007 Ikkunat 2005 Vesikatot ja digivalmius antenniverkkoon 2004 Lämmönsiirrin ja linjasäätöventtiilit 2001 Talosauna
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut, Goodman
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-004-0004-1008
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
1 969,70 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesilaskutus mittariluennan mukaisesti, veden yksikköhinta 4,96 €/m³ kylmästä vedestä ja 10,50 €/m³ lämpimästä vedestä. Autopaikkojen hinnat; autopaikka kylmä 15 €/kk, autopaikka sähköllä 25 €/kk, autopaikka hallissa 30 €/kk. Saunamaksu 15 €/kk, pesutupamaksu 2 €/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Cajanderinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV Taloyhtiössä 50 MB.n laajakaistayhteys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lisäpalveluista tai nopeammasta yhteydessä asukas solmii erillisen sopimuksen Telian kanssa. Kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna. Kylmäkellari purettu ja otettu pois käytöstä. Sisäpihalla kameravalvonta. Taloyhtiön lisätiedot: YJ 15 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Edellä mainitut muutokset edellyttävät lisäksi hallituksen hyväksynnän teetettäville muutostöille. Tässä mainittu vastuu rakentamisesta ja kunnossapidosta käsittää vastuun mahdollisesta vahingosta, huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. YJ 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistäkustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen ja saunan vesieristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuneet viat. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 350 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 623,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Kari Kähkönen, kari.kahkonen@reim.fi, 0207 441 728
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki (03) 621 2310
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kattokuntoarvio on laadittu 15.1.2020/Kattotutka Oy. Huoneistoissa on taloyhtiön toimesta suoritettu märkätilakartoitus 29-31.1.2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat 24 kpl Autohallipaikat 14 kpl
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei