- Kohdenumero
- 52971103
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 539 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, keittiö, wc, kph/s/wc, 2x vh, eteinen, asuntopiha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Kodinkoneilla ei takuuta voimassa (liesi/uuni), liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi. Astianpesukoneelle tilavaraus (vaatii muutostyöilmoituksen taloyhtiöltä jos uuden asennus). Laminaattitasot. Alkuperäiset rungot. Laminaattitasot, välitilalaatta. Maalatut seinät. Parkettilattia.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Asunnossa on terassi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: WC, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Erillinen wc-tila, laattalattia, maalattu seinät. Peilikaappi ja allaskaappi.
- Näkymät
- Lukiokatu ja sisäpiha (oma aidattu pieni piha)
- Tulevat remontit
- 18.2.2026 ylim.yhtiökokous: autotallin seinän korjaus rahoitetaan huhtikuussa perittävällä ylimääräisellä hoito vastikkeella.
Kunnossapitotarve 2025-2029
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin
osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.
Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 10.3.2025
Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2025
- käyttövesiputkien uusintahanke, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö,
sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien asennus
- kiinteistön tonttiviemärin painuma korjaus (raportti Delete 13.7.2022)
- julkisivuelementtisaumaukset
- pihakannen teräspalkkien alapinnan korroosiovaurioiden korjaus
- sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
- julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
- kuntoarvion päivitys
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattisten patteriventtiilien tarkastus/uusiminen
- terassikatteiden vuotokohtien paikallistaminen ja korjaus (A18, A19, A20, A21)
15.4.2026 yhtiökokous päättää kunnossapitotarve selvityksen:
Kunnossapitotarve 2026-2030
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin
osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.
Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 10.3.2026
Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2026
- AT34 seinäkosteus/SafeDrying-järjestelmä
- julkisivuelementtisaumaukset
- pihakannen teräspalkkien alapinnan korroosiovaurioiden korjaus
- kiinteistön tonttiviemärin painuma korjaus (raportti Delete 13.7.2022)
- märkätilojen kosteuskartoitus
- lukituksen uusinta, ovipuhelinjärjestelmän uusinta
- sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
- julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
- hissien kuntoarvio
- kuntoarvion päivitys
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattisten patteriventtiilien tarkastus/uusiminen
- Tehdyt remontit
- Vesivahinkosaneeraus 2025. Asuinhuoneisto taloyhtiön toimesta saneerattu vesivahingosta ja uusittu mm.lattiapinnat. (raportti 28.2.2025 Janarak Oy). 2005 korvausilmanventtiilit
2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2009 käyttövesisiirtimen uusinta
2013 vesikaton pesu, sammaleenpoisto ja läpivientien tiivistys
2014 parvekeovien huolto, ajoportin koneisto uusittu
2015 märkätilojen tarkastus, silikonisaumojen korjaus
2017 salaojien tarkastus ja huuhtelu, ajoportin hälytysvalo
2016 pihapuomi (Lukiokatu), jätekatoksen ja aitojen huoltomaalaus, leikkialueen välineiden
huoltomaalaus, leikkiseinä, pihavalaistuksen uusinta/lisäys
2018 parvekelasien uudistava huolto, porraskäytävien ulko-ovien maalaus, pihan sadevesiviemärin
sähkökaapeli
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, korvausilmaventtiilit, liesikuvut,
huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu
2020 vesihanojen ja wc-istuimien huolto, termostaattisten patteriventtiilien tarkastus, säätö ja
uusinta
2021 peruskuntoarvion laadinta (Raksystems Oy), kaukolämpölaitteiden uusinta, huoneiston A4
kylpyhuoneen saneeraus
2022 ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätötyöt, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä
raportointi
2023 huoneisto A19 kylpyhuoneiden saneeraus
2024 käyttövesiputkien uusintahankkeen hankesuunnittelu, märkätilojen kosteuskartoitus,
huoneiston B31 kylpyhuoneen saneeraus
2025 käyttövesiputkien uusinta kupariset osuudet. B23 kph saneeraus, A2 ja autoh.paikkojen vuotovahinkosaneeraus. Sähköiset palovaroittimet, porraskäytävien savunpoistoluukut, huoneistokohtaiset vesimittarit, terassikaiteiden uusintaa.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Hämeenlinnan keskustan palvelut. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, uimaranta, urheiluhalli, kuntosali. Kauempana: urheiluhalli, jäähalli, jalkapallokenttä, golfkenttiä ja Olympiapuisto Ahvenisto mm.maauimala
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Hämeenlinna
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/144/source/227441720)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/144/source/227441721)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/144/source/227441722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/144/source/227441723)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/144/source/227441724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/144/source/227441725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/144/source/227441726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/144/source/227441727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/144/source/227441728)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/144/source/227441729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/144/source/227441730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/144/source/227441731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/144/source/227441732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/144/source/227441733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/144/source/227441734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/144/source/227441735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/144/source/227441736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/144/source/227441737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/144/source/227441738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/144/source/227441739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/144/source/227441740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/144/source/227441741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/144/source/227441742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/144/source/227441743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/144/source/227441744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/144/source/227441745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/144/source/227441746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/144/source/227441747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/144/source/227441748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/144/source/227441749)
