234 000 €59 m²

Possentie 6 B, Keskusta, Hämeenlinna3h + kt + khp + s + vh + terassi

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
277,30 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tyylikäs kolmio rantareitin kupeessa – Vanajaveden tuntumassa

Tervetuloa Hämeenlinnan parhaalle paikalle, aivan Vanajaveden rannan ja rantareitin kupeeseen. Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa modernia toimivuutta ja ennen kaikkea mukavaa arkea, jossa luonto ja kaupunkielämä kulkevat sulavasti rinnakkain.

Vesi ja ympäröivä luonto tuovat vuodenaikojen vaihtelun lähelle: Kevään valoa, kesän vehreyttä, syksyn värejä ja talven rauhaa on ihana aistia päivittäin.

Kodissa on helppo hengittää. Aamuaurinko tulvii avokeittiöön ja olohuoneeseen, ja päivä voi alkaa rauhassa omalla, poikkeuksellisen upealla 32 neliön terassilla. Tämä terassi ei ole vain lisätila – se on kesähuone, aamukahvin paikka ja iltojen tunnelmallinen jatke.

Ilmansuunta on harvinaisen onnistunut: Valo on läsnä, mutta kesäpäivinäkin viihtyisyys säilyy, sillä ilta-aurinko ei porota suoraan sisään. Asumismukavuutta täydentää jäähdyttävä ilmastointi.

Kylpyhuoneessa ja saunaosastolla tunnelma on ajattoman aistikas. Kokonaisuus on laadukkaasti viimeistelty ja harkitun toimiva – täällä arjen kiire vaihtuu hetkessä rauhaan ja pehmeään lämpöön.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, mutta palvelut ja yhteydet ovat lähellä. Rautatieasemalle on vain 200 metriä, kauppatorille kilometri, lähikauppaan 750 metriä ja ravintolat löytyvät tien toiselta puolelta. Kaikki on kävelyetäisyydellä – ja silti koti tuntuu omalta keitaalta järven tuntumassa.

Tämä koti on sinulle, joka etsit modernia asumista, upeaa omaa terassia ja veden läheisyyttä – paikkaa, jossa arki saa ympärilleen ripauksen luksusta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Possentie 6 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80479725
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 482 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + khp + s + vh + terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
12/2025 märkätilatutkimus kaikissa asunnoissa. Ko. asunnossa ei huomauttavaa. Raportti välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Tilava terassi 32 m2 aukeaa itään, sisäpihan suuntaan. Lukittava portti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Sisäpihalle, keittiöstä ja olohuoneesta osin järvinäkymä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2026-2030: Normaaleja seuranta-/huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
Vesikaton kuntotarkastus tehty 2024. Havaittu virheet korjattu takuutyönä Kerabit Oy:n toimesta. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa 750 m
Kaksi ravintolaa kadun toisella puolella
Kauppatori ja keskustan palvelut 1 km
Pääterveysasema 300 m
Vanajaveden kävelyreitistö kulkee talon edestä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiössä on ns. lunastuslauseke, joka koskee varasto- tai autohallipaikan hallintaa, mikäli osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunataa siirron kohteena oleva osake. (Yj 14 ).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-5-52-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50/50 Mt, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
102 064,84 €
Neliöhinta
3 966,10 € / m²
Velkaosuus
131 935,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,30 € / kk
Pääomavastike
1 164,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 441,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Origo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa, huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 890 425 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
14 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytetty tuloilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 482 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Leinonen Mike, 03615660
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä Rautatieasema 200 m Linja-autopysäkki 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 3 kpl vieraspaikkoja korttelin 53 pysäköintilaitoksessa (taloyhtiö ei lunastanut paikkoja).
Yhteiset tilat
Satelliittiantenni, pyörävarasto (2 ulkoiluvälinevarastoa, lastenvaunuvarasto), pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, irtaimistovarastot ja väestönsuoja
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.