Myytävät asunnot Hämeenlinna Koilliskulma Hallituskatu 18 A, 13100 Hämeenlinna

78 000 €39 m²

Hallituskatu 18 A, Koilliskulma, Hämeenlinna1h+kk+psh+vaatehuone

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 78 000 €

Hoitovastike: 165,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 39 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Koilliskulma

Kaupunki: Hämeenlinna

Hallituskadulla, aivan Hämeenlinnan keskustassa, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaansa.

Tämä 39 neliömetrin asunto sijaitsee Asunto Oy Tähtipuiston neljännessä kerroksessa, ja sen kaikista ikkunoista avautuu upea näkymä torille ja Hallituskadulle. Asunnon hyvä kunto ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä erinomaisen valinnan esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle.

Keittiössä on kaikki tarvittava, ja kylpyhuoneen mukavuuksiin kuuluu muun muassa lattialämmitys. Asunnon laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Säilytystilaa tarjoaa tilava vaatehuone.

Tähtipuiston taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autollakin. Tämä on tilaisuutesi asua keskellä kaupunkia ja nauttia hienosta kaupunkinäkymästä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Hallituskatu 18 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Koilliskulma
Kohdenumero: 80483933
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 39 m²
Tontin pinta-ala: 3 373,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+psh+vaatehuone
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräksinen tiskipöytä.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä.
Säilytystilat: Vaatehuone
Näkymät: Kaikki kolme ikkunaa torille/Hallituskadulle päin.
Tulevat remontit: Yhtiökokouksessa päätettiin 13.5.2025 ryhtyä julkisivuhankkeeseen -Julkisivusaneeraus (toteutus alkanut heinäkuussa 2025 ja valmistuu loppu vuodesta 2026) -Hissisaneerauksen suunnittelu -Kuorilukituksen uusinta -Sähköautolatauspisteiden selvitys Pelastuslaitokselta tullut vaade selvittää Hallituskatu 18 ylimpien kerrosten pelastustieasiat. Asia korjataan julkisivusaneerauksen yhteydessä. Hallitus jatkaa lukituksen uusinnan selvittelyä lähitulevaisuudessa. Hissien uusintaa selvitetään tulevilla viisivuotisjaksoilla. Selvitetään myös onko mahdollista jaksottaa korjaukset siten, että ensin uusitaan A-ja B-portaan hissit ja myöhemmin C-F-hissit. Julkisivuhankkeen yhteydessä jätekatoksen paikkaa siirretään Pihakannen kaksi liikuntasaumaa hiukan vuotaa. Kesäkaudella 2023 korjattiin takuukorjauksena saumoja. Toinen saumoista ei vuoda ja toinen vuotaa hiukan. Vuoto on jossain muualla kuin saumalla. Takuu ei kata korjausta, koska kannella raskasta liikennettä. Asian selvittely jatkuu. Autohallin puolella asennettu kahdelle liikuntasaumalle suojapellit alapuolelle.
Tehdyt remontit: 1998 Hallituskatu 18 puoleiset ikkunat vaihdettu 1999 Ulkomaalaus 2005 Vesi-ja viemärijärjestelmän saneeraus sekä antenniverkon uusinta 2009 Patteriventtiilien vaihto Sibeliuksenkatu 4 puolelle 2011 Peruskuntoarvio ja katon kuntotutkimus 2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2012 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Kuntotutkimukset, pihakansi ja julkisivut 2014 Pihakannen vesieristys, autohallin maalaus ja pihavalaistuksen uusinta 2016 Vesikaton huopien uusiminen 2017 IV-poistokoneiden uusinta, kellarissa olevan tuloilmakoneen uusinta 2018 Uusittu 6 kpl liikehuoneistojen takaovia 2019 Korjattu C-F portaiden tuuletusparvekkeet 2019 C-D porttikongin maalaus 2020 Laajakaistaan liittyminen asuntojen osalta 2020 Sibeliuksenkatu 4 siiven huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Hissikorien ja ovien maalaus, sisääntulon kerrostason maalaus 2021 Väestönsuojien tarkastukset 2022 Kameravalvonta takapihalle 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja Hallituskatu 18 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Julkisivukorjauksien hankesuunnittelu
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Palvelut: Kaikki keskustan palvelut aivan lähellä, kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Aivan Hämeenlinnan keskustassa
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 109-2-10-1
Postitoimipaikka: Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut: Telia Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 78 000 €
Myyntihinta: 76 184,57 €
Neliöhinta: 2 000 € / m²
Velkaosuus: 1 815,43 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,75 € / kk
Pääomavastike: 112,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 25,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Autopaikka katoksella 35 €/kk Autopaikka ilman katosta 25 €/kk Pesutupamaksu 10 €/kerta Kylmäkomero vuokra 60 €/vuosi (2023)
Autopaikan kustannukset: 25 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tähtipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Lainoista: Putkiremontti 2006, päättyy 28.6.2027, korko 3,9120 % Pihakansi 2014, päättyy 24.6.2027, korko 3,9240 % Katto ja IV 2017, päättyy 1.11.2027, korko 3,5550 % Ikkuna 2020, päättyy 6.7.2029, korko 4,9830 % Hoitolaina - Julkisivu, 11.2.026 isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lainan saldo 650.000,00 euroa, Euribor 12 kk, marginaali 1,15, päättymispäivä 23.11.2041, nostamaton laina 900.000,00 € Korkoprosentti on tilinpäätöshetken 31.12. korko. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 573 614 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 68
Liiketilojen pinta-ala: 2 393 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 28
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1972
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2026, Lisätiedot: Lapikisto Sari Reim Hämeenlinna OY
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 373,5 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkanen, jarmo.luukkainen@reim.fi, 0207441721
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2011 Katon kuntotutkimus 2011 Kellarin käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2016 Kylmävesiputkiston uudelleen tarkastus (päivitys) suositellaan tehtäväksi n. 6 vuoden kuluttua. Lämminvesiputkiston uudelleen tarkastus (päivitys) suositellaan tehtäväksi n. 6 vuoden kuluttua. Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus yhteisissä tiloissa ja liiketiloissa 11/2017
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan ja piha-autopaikat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja varastokomerot, varastoja, tekniset tilat
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

78 000 €39 m²

Hallituskatu 18 A, Koilliskulma, Hämeenlinna1h+kk+psh+vaatehuone

Hallituskadulla, aivan Hämeenlinnan keskustassa, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaansa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

78 000 €●39 m²

Hallituskatu 18 A, Koilliskulma, Hämeenlinna●1h+kk+psh+vaatehuone

Hallituskadulla, aivan Hämeenlinnan keskustassa, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaansa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

78 000 €39 m²

Hallituskatu 18 A, Koilliskulma, Hämeenlinna1h+kk+psh+vaatehuone