Myytävät asunnot Hämeenlinna Kankaantausta Hattelmalantie 23, 13100 Hämeenlinna

112 000 €53 m²

Hattelmalantie 23, Kankaantausta, Hämeenlinna2h+k+ruok+s+ph+vh

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 112 000 €

Hoitovastike: 280,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 2

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kankaantausta

Kaupunki: Hämeenlinna

Valoisa ja viihtyisä rivitalokaksio loistavalla sijainnilla – lähellä luontoa ja keskustaa

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen rivitalokaksioon erinomaisella paikalla! Asunto sijaitsee rauhallisessa 8 huoneiston rivitaloyhtiössä vain noin 1,5 km päässä kantakaupungin keskustasta. Arjen sujuvuuden takaavat hyvät kulkuyhteydet sekä luonnonläheinen ympäristö – Ahveniston monipuoliset ulkoilumaastot ovat lähietäisyydellä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneesta on käynti suojaisalle noin etelään päin avautuvalle pihalle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan huoneiston edessä.

Yhtiön lämmönlähteenä on huoleton ja vaivaton kaukolämpö.

Huoneistoa ja taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti: Keittiöremontti sekä asuinhuoneiden lattiapinnoitteet uusittu vuonna 2015 Vesijohtosaneeraus tehty 2018 Pesuhuone remontoitu 2018 Valokuituliittymä on kytketty syksyllä 2025

Tämä koti on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnonostajalle tai rauhallista, mutta keskeistä sijaintia arvostavalle.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Hattelmalantie 23, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Kankaantausta
Kohdenumero: 80480248
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 1 833 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+ruok+s+ph+vh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Huoneistoon on tehty pesuhuoneen pintakosteusmittaus vuonna 2025, kosteutta ei todettu
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan/1 kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus: Aukeaa noin etelään päin
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi (Cello), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät: Oleskelupiha, sisääntulopiha
Tulevat remontit: Ei päätettyjä korjauksia
Tehdyt remontit: 2003 Huoneiston C kosteiden tilojen vesivauriokorjaus 2013 Varastojen huopakatot uusittu, julkisivut maalattu 2015 Huoneiston H kosteiden tilojen vesivauriokorjaus, huoneistojen A ja F kylpyhuoneen pintakosteusmittaus, kosteutta ei todettu 2016 Huoneistojen B, C, E ja G pintakosteusmittaukset, kosteutta ei todettu 2017 Kuntoarvio ja sokkelin kunnon tarkastus 2018 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, vesijohtosaneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2021 Pihatien kunnostus ja etupihan vedenohjauksen parantaminen, huoneistojen F-G välisen tukimuurin uusiminen, vieraspaikkojen siirto ja kääntöpaikan teko, huoneiston H kosteiden tilojen vesivauriokorjaus 2024 Yhtiön vastuulle kuuluvien palovaroittimien asennus 8/2024, energiatodistus 2025 Osittainen julkisivulaudoituksen uusiminen sekä julkisivujen huoltomaalaus/julkisivuvärien vaihtaminen (julkisivutoimenpidelupa)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas Harvia Vega, lasiovi.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Ruokakauppa Sale Poltinahontiellä, K-Market Hattelmalantiellä
Pääterveysasema Viipurintiellä
Kirjasto Lukiokadulla
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 109-20-29-221
Postitoimipaikka: Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta: 112 000 €
Myyntihinta: 96 643,22 €
Neliöhinta: 2 113,21 € / m²
Velkaosuus: 15 356,78 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,90 € / kk
Pääomavastike: 175,43 € / kk
Korjausvastike: / kk
Yhtiövastike yhteensä: 456,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18,00 e/hlö/kk Kaapeli-TV:n vuosimaksu noin 100 e
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hattelmalantie 23
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 8
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1975
Kerroksia: 1
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n Juho Tolvasen toimesta 30.04.2024.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko: 1 833 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Hovila, Heli Hovila, heli@isannointihovila.fi, 044 975 3792
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Hattelmalantiellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2017
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on autopaikka huoneiston edessä. Taloyhtiöllä on kääntöpaikka sekä 3 vieraspaikkaa talon ajoliittymän puoleisessa päädyssä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on autopaikka huoneiston edessä.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kankaantausta, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

112 000 €53 m²

Hattelmalantie 23, Kankaantausta, Hämeenlinna2h+k+ruok+s+ph+vh

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kankaantausta, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

112 000 €●53 m²

Hattelmalantie 23, Kankaantausta, Hämeenlinna●2h+k+ruok+s+ph+vh

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kankaantausta, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

112 000 €53 m²

Hattelmalantie 23, Kankaantausta, Hämeenlinna2h+k+ruok+s+ph+vh