294 000 €91 m²

Sibeliuksenkatu 12 A, Keskusta, Hämeenlinna3-4 h, avokeittiö, sauna, psh, kph,wc, parveke

Velaton hinta
294 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis kuin koru tämä rivitalon päätykoti. Korkea olohuone. Alakerran maisemat Kustaa III- kadulle. Avokeittiö, jossa siirreltävä saareke. Keittiö remontoitu 2018. Juuri remontista valmistuneet sauna, pesuhuone, wc alakerrassa sekä yläkerran kylpyhuone. Juuri asennettu ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa makuuhuone sekä yläaula työskentelytilana tai vierashuoneena. Kattoparveke katseilta suojassa. Mainio sijainti keskustan puutalokorttelissa Hämeen vanhan linnan ja linnanpuiston tuntumassa. Yhtiöllä viehättävä, suojainen sisäpiha. Heti vapaa kodiksesi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20751283
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 763 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, avokeittiö, sauna, psh, kph,wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis, priimakuntoinen koti
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö kaapistoineen ja koneineen uusittu 2019, väliseinä poistettu ja saatu avokeittiö. Siirreltävä saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone täysin remontoitu 12/2025. Lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty saunan lauteiden alle. Tyylikäs säädettävä LED- valaistus. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, uusittu 12/25, yläkerrassa kylpyhuone joka täysin remontoitu 12/2025- 1/2026. Tyylikäs LED-valaistus. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto D-talon alakerrassa, polkupyörille, suksille ja muille erillinen varasto myöa A-talon alakerrassa
Näkymät
Vanajavedelle, Hämeen vanhan linnan puistoon, Kustaa III - kadulle. Parvekkeelta ja makuuhuoneesta yhtiön viihtyisälle sisäpihalle
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämminvesivaraajat uusittu 2005. Peltikatot maalattu 2006. Iv-kanavat puhdistettu 2010. 2011 A-talon katto uusittu A4 kohdalta.2013 A- talon ulkoseinien pesu ja paikkamaalaus. 2014 A- talon hirsiseinän korjaus A3: n kohdalta. 2014 peltikatto maalattu A: n kohdalla. 2014 A3:n parveke remontoitu. 2015 märkätilojen kuntokartoitus . A4 parveke remontoitu. 2016 Yleisten tilojen sähköpatterit uusittu. Osakkaat uusineet omalla kustannuksellaan myös huoneistojen sähköpattereita. 2017 Lukitukset. 2018 Kattosiltojen uusiminen ja tarvittavat paikkakorjaukset katteeseen. 2018 Julkisivujen maalaus. 2018 Porttien korjaus. 2018 A1: n parveke remontoitu. 2019 Ilmanvaihdon nuohous. 2020 Neljän parvekkeen saneeraus.2021 ulkoportaiden korjauksia. 2021Raja-aidan huoltomaalaus Niittykadun puolella. 2022 Märkätilojen kuntokartoitus. 2022 Pohjaviemärin puhdistus, kuvaus ja kuntotutkimus 2022. 2023 Autotallin ovien tiivistäminen (energiatalous) 2024 A6 kylpyhuoneremontti. 2024 A4 räystäs ja portaan jäätyminen 2024 DE-talon viemäriputkeien vuodot. 2025 pienkerrostalon viemäriputkien sukitus. 2025 kylpyhuoneiden kannustintemontit : A6 alakerta, C13 alakerta ja yläkerta. 2025 C11 alakerran kph kosteusvauriokorjaus. 2025 portin korjaus. 2025 varaston putkien maalaus talkoilla. 2025 palovarottimien uusiminen taloyhtiön toimesta. 2025 C13 viemäriputken korjaus. 2025 ulkoikkunoiden , ovien ja koristelaudoitusten kunnostus. 2025 korvausilmaventtiilien tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu ja kauniiksi paneloitu 12/2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-kauppa Hallituskadulla, kirjasto Koulukadulla, terveysasema Viipurintiellä Koulut: Kauriala Päiväkoti: Englanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla Lisätietoa palveluista: Viehättävä Linnan puisto valmistuu remontista ihan lähelle, rantateitti järven ympäri lähtee lähes pihasta. Kirjastonpuiston edustalla laituri istuskeluun sekä vuokrattavia venepaikkoja aivan kodin lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu asennettu 1/2026
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
294 000 €
Neliöhinta
3 230,77 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
336,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitettu sähkönkulutus ajalta ennen ilmalämpöpumppua, joka asennettu 12/2025 ja tuo merkittävää säästöä energian kulutukseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeen Linnan Portti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 763 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM/ Tanja Laine Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna puh.0413189472
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Sibeliuksenkadulla ja Turuntiellä
Kuntotutkimus
Pesuhuoneiden kuntotarkastus 20.8.2015 Parvekkeiden kuntokatselmus 14.7.2016 Sähköautojen latauksen kartoitus tilattu 2023 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2022 Märkätilakartoitus 2022 Viemäreiden kuntokartoitusta (D-E-talon) 2023-24
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Muut tilat
Yläaulan väliseinä poistettu 2019 remontissa ja saatu avara työskentelytila / oleskelutila. Yläaulassa tekstiilimatto
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vaaleat parkettilattiat, hiottu 2019. Seinämateriaalien kuvaus: 2019 kaikki sisäseinät maalattu.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa makuuhuone, yläkerrassa makuuhuone sekä avonainen aula josta näköyhteys olohuobeesern
Olohuoneen varusteet
Valtavan korkea ja kaunis olohuone