175 000 €66 m²

Wähäjärvenkatu 1 A, Keinusaari, Hämeenlinna2h,k,kh,s,2wc,vh,lasitettu terassi

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
290,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava ja hyväkuntoinen kaksio Keinusaaressa Hämeenlinnassa! Tämä vuonna 2008 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja kulttuuritarjontaa. Asunnossa on oma sauna, kaksi wc:tä ja tilava lasitettu terassiparveke, jossa voit nauttia kesäilloista.

Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja modernit kodinkoneet, kuten keraaminen liesitaso ja astianpesukone. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa tiloihin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa maantasalla, joten kulku on vaivatonta. Taloyhtiössä on maalämpö, joka pitää asumiskustannukset kurissa.

Sijainti on erinomainen – kävelymatkan päässä ovat Verkatehtaan kulttuuripalvelut, rautatieasema sekä keskustan palvelut. Bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit takaavat sujuvat liikenneyhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon Keinusaaressa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
80482385
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 671 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh,s,2wc,vh,lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen liesitaso), erillisuuni ja astianpesukone. Keittiössä hyvin laskutilaa, ruokapöydälle paikka.
Terassin kuvaus
Lasitettu tilava terassiparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc ja toinen wc pesutilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Julkisivujen kuntotutkimus teetetään kesällä v. 2025. Kustannusarvio 5000-6000 €
Tehdyt remontit
2014 Porraskäytävän ikkunan tiivistykset. 2016 Autokatoksen takaseinän maalaaminen ja uudelleen rimoitus 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Märkätilojen kosteuskartoitus 2019 Korjattiin hissin puhelinyhteys ja autokatoksen sadevesikourut sekä räystäslaudoitus. 2021 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin (10 v. patterit) 2021 Ikkunoiden karmien kiinnitysten uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2021 lintuverkon asentaminen ja räystäslautojen maalaus 2021 julkisivun ja autokatoksen pieniä huoltomaalauksia 2021 Elementtisaumojen paikkakorjauksia parvekkeilla 2021 2022 yhteispihan katoksen uusiminen 2022 Maalämmön etävalvontaan siirtyminen Loimuan valvomoon 2023 Kulkukoppi kattoluukun päälle 2023 parvekelasihuollot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market tien toisella puolella, samaten kaupunginteatteri ja Verkatehdas
Paikallistiedot: Erinomainen sijainti aivan Verkatehtaan kulttuuripalveluiden lähellä, ja kävelymatkan päässä keskustasta ja rautatieasemalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 651,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Wähäjärvenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 671 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, sanna.ojaniemi@reim.fi, 020 744 1724
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Rautatieasemalle 650 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilat kuntotarkastettu v. 2017
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat osakkeina 18 § Jos yhtiön autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakeryhmien 16-22 osakkeet n:o 79102-80060 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla toissijainen oikeus lunastaa kaikki siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla (kts. yhtiöjärjestys).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja huonesitokohtainen häkkivarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.