152 500 €53 m²

Hattelmalantie 27 A, Myllymäki, Hämeenlinna2h+kk+s

Velaton hinta
152 500 €
Hoitovastike
275,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Siisti, vaalea ja valoisa kaksio

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon Hattelmalantiellä! Tämä 53 m²:n pohjakerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty fiksusti. Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä ja on erinomainen valinta mukavaan asumiseen.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka rentoutumiseen vaikkapa aamukahvin äärellä. Vaaleasävyiset pinnat luovat raikkaan ja avaran tunnelman, ja hyväkuntoiset materiaalit tekevät asunnosta muuttovalmiin. Keittiö on siisti ja kompakti, makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.

Pohjakerroksen sijainti tekee arjesta sujuvaa, ei portaita, ja helppo kulku esimerkiksi lastenvaunujen kanssa. Läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot, hyvät liikenneyhteydet sekä kaikki arjen palvelut lähietäisyydellä. Tehty talotekniikkaremontti tekee asumisesta huoletonta pidemmäksikin aikaa.

Ole yhteydessä ja tule tutustumaan, saa ihastua!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
80476410
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 821 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesi. Liesi: liesitaso ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Hattelmalantien suuntaan
Tulevat remontit
Naapurin välisen puuaidan maalaus ja tarvittavilta osin lahovaurioisten puuosien uusiminen 2025-2026 Julkisivupinnassa näkyy viherkasvustoa, jonka lisäksi tuloilmakanavien ympäristöt ovat tummuneet ajan kanssa pölystä. Tarkastellaan julkisivupinnoitteet ja samalla tarkistetaan myös autokatos ja piharakennuksen kunto 2025-2026. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2025 Vesikatto tarkastus tehdään seuraavan kerran 2025
Tehdyt remontit
Kattotarkastus 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2018. Talotekniikkaremontti 2025, jossa uusittu vanhat kupariputket komposiitille. Vesijohtoverkostoon lisättiin hienosuodatin ja ylilämpösuoja. Urakan yhteydessä asennettiin Smartvatten blue sähköinen vedenmittausjärjestelmä sekä uusittiin sähköiset palovaroittimet sekä nuohottiin ilmanvaihtokanavat ja tasapainottiin ilmanvaihtojärjestelmä (Kantaputki Oy).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nuppolan K-market ja Sale poltinaho kävelyetäisyydellä
Keskustan palvelut ja Jukolan palvelut
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatospaikkoja koskee osakkaiden lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. YJ 18§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
taloverkko. Ethernet, Cat6e, Telia, talonetti, 0200-11611 Kaapeli-tv (DVB-C).

Hinta

Velaton hinta
152 500 €
Myyntihinta
152 500 €
Neliöhinta
2 877,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesivastike 4,96 €/m3 Lämminvesivastike 10,53 €/m3 Autokatosvastike 5,20 €/jm² (31,20€)
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Sointupuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tekninen tila, kaapeli-TV, Telia talonetti. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: 1.Putkiremontti 69 572,36€ päättyy 15.2.2035, Euribor 12 kk 0,80 2.Rakennusaikainen laina 23 218,95 € päättyy 30.12.2036, Euribor 12 kk 1,60. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 813 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.08.2034, Lisätiedot: Original Energy Finland Oy Rasmus Vuorilinna laadittu 15.8.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 821 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, mike.leineonen@kuvaja.fi, 03-615660
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Suojaisa sisäpiha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat omina osakkeina 1 vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä on myytävänä erikseen autokatospaikka erillisenä osakkeena. Myyntihinta 7500€.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.