137 500 €81,5 m²

Härkiluhdantie 9 C, Hakalanniemi, Hämeenlinna3h+k+s+psh+erill.wc+vh

Velaton hinta
137 500 €
Hoitovastike
220,05 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakalanniemi
Kaupunki
Hämeenlinna

Rauhallisella ja luonnonläheisellä Hakalanniemen alueella siistikuntoinen rivitaloasunto. Vuonna 1990 valmistunut 13 perheen taloyhtiö. Asuintilat II-tasossa, alakerrassa olohuone, keittiö, sauna ja pesuhuone/wc, yläkerrassa 2 makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa vinot sisäkatot. Keittiö uusittu 2023, muuten siistissä peruskunnossa oleva huoneisto. Suora sähkölämmitys. Takapihan puolella oma piha-alue ja valokatettu terassiosa. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakalanniemi
Kohdenumero
80463361
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
4 462 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+psh+erill.wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Takapihan puolella oma piha-alue ja valokatettu terassiosa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 1. krs wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä, 2 krs. erillinen wc, jossa wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi ja pesuallas. Lattia muovimatto, seinät maalattu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 5v. (YK 26.5.2025) merkittyjä; piha-alueen muokkaus B 5 asunnon päädyssä, yhden salaojaputken vaihto ja kivituhkan levitys kulkualueille, puuosien maalaus/uusintaa tarpeen mukaan, sokkelin kunnostus ja maalaus/pinnoitus, patterien uusiminen tarpeen mukaan, varaajien ja vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan, normaalit seuranta ja huoltotoimet.
Tehdyt remontit
Mm. salaojien huuhtelu, routaeristeet, sokkelin vesieriste 2012, puuaidat uusittu 2015, katon kuntoarvio 2016, pihavalot uusittu 2016, autokatoksen muurin ja puuosien kunnostus 2018, ulkovalaistuksen lisääminen 2019, ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2019, katoksen rakentaminen jätepisteeseen, 2020, iv-kanavien nuohous ja säätö 2023, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ojoisten palvelut (lähikauppa, päiväkoti-alakoulu Lastentalo) n. 2km, Tiiriön palvelut n. 3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-12-41-9
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10Mb, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
137 500 €
Myyntihinta
137 500 €
Neliöhinta
1 687,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 4 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikka 10€/kk. Huoneistokohtainen suora sähkölämmitys.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kultapiisku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YK 2025 päätti teettää julkisivun maalauksen ja muita korjauksia, päätetty samalla ottaa laina 30.000€. Nyt myytävän huoneiston osuus lainasta n. 2540€, josta ottaa vastatakseen ostaja. Yhtiöjärjestyksen 7§, vastuu märkätilojen vesieristeistä osakkeenomistajalla, samoin kaikki muut kylpyhuoneen korjaamisesta/uusimisesta aiheutuvat kulut osakkeenomistajan vastuulla.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 462 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna, Suvi Hietaharju, 010 228 7004
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntoarvio 2016, sähköautojen latauskartoitus sähköjärjestelmästä 2021, katon tarkastus 2024
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, olohuone kattolämmitys, märkätila lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Patterit, kattolämmitys (OH), lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat osakkeina.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vinot sisäkatot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa vino sisäkatto.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.