80 000 €118 m²

Hinkaloistentie 17, Hämeenlinna5h, k, kph, et, aula, kuisti

Myyntihinta
80 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava hirsirunkoinen talo Renkajoen varrella

Hämeenlinnan kupeessa Rengon kauniissa maalaismaisemassa, odottaa viehättävä omakotitalo uutta omistajaa. Tämä vuonna 1926 valmistunut talo tarjoaa asuintilaa isommallekin perheelle kahdessa kerroksessa. Rakennus on rakennettu hirrestä ja puusta. Hirret ovat kauniisti osittain näkyvillä, mikä tuo kodikkuutta ja lämpöä asumiseen.

Talon pihapiiri on kuin oma pieni puutarha, jossa kasvaa omenapuita, koivuja ja koristepensaita. Tontti viettää kauniisti kohti joenrantaa, jossa sijaitsee erillinen rantasauna – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta. Rannasta pulahdat helposti jokeen löylyjen lomasta puurappusia pitkin.

Talo tarvitsee huolenpitoa ja korjausta, mutta sen tehtyäsi on sinulla käsissäsi upea uniikki talo upealla paikalla.

Sijainti on todellakin erinomainen, sillä Rengon keskustan palvelut ovat vain 500 metrin päässä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin bussillakin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kohdenumero
80456917
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
3 150 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen ulkomitat 10,6 x 8,2 m. Pinta-alat on arvioitu. Muut tilat: kuisti.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, et, aula, kuisti
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari ja kaapistot
Tehdyt remontit
Peruskorjaus vuonna 1981. Päärakennuksessa uusittu sähköt, vesi- ja viemäröinti, seiniä levytetty ja lisätty eristettä. Salaojien asennus ja kellarin seinien ulkopuolinen eristäminen vuonna 2004, ei välttämättä kunnolla tehty? Keittiöremontti vuonna 2014. Lattian ja seinän maalauksia sekä tapetointia vuosien varrella.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
140
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja muuripata. Erillinen rantasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Cafe Raparperi 850 m, Sale 550 m, apteekki, kirjasto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-575-6-32 ja 109-575-5-7
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
80 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 565,10 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu kohdistuu Hinkaloistentielle Hulevesimaksu 45 €/v
Kiinteistövero
262 € / vuosi
Tiemaksut
77 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä on tietoinen, että hänen on teetettävä energiatodistus ennen kaupan tekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 150 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö 109-575-6-32 asemakaava ja 109-575-5-7 ei ole kaavaa.
Kaavatilanne
Asemakaava ja kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Renkajoki
Rakennusoikeus
190 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavassa rakennusoikeus on e=0,20 eli 190 m2. Kaavoittamattomalla alueella kiinteistön pinta-ala tulee olla 3000 m2, jotta voi käyttää rakennusjärjestyksen määräyksiä rakennusoikeudesta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen vesialue 109-575-876-1 Yht. Raitalammi 2) Yhteinen vesialue 109-876-2-3 Muurilan osakaskunta 3) Yhteinen maa-alue 109-878-1-4 YHTEINEN HIEKANOTTOPAIKKA
Muut rakennukset
Puurakenteinen rantasauna v. 1950
Pihan kuvaus
Pihan päärakennus sijaitsee tasamaalla ja pihalla on omenapuita, koivuja, vaahteroita, koristepensaita ja kukkaistutuksia. Talon takaa tontti viettää kohti joenrantaa rantasaunalle.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.