49 900 €59 m²

Timonkuja 5 B, Jukola, Hämeenlinna2h+k+kph+vh+parv.

Velaton hinta
49 900 €
Hoitovastike
312,70 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jukola
Kaupunki
Hämeenlinna

Viihtyisä kaksio uuden Assi -sairaalan läheltä

Huomio ensiasunnon ostajat ja sijoittajat!

Nyt on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio edullisesti. Hyväkuntoinen, tyylikkäästi remontoitu 59 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita.

Asunto sijaitsee vuonna 1991 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten parvekkeiden huoltomaalaukset ja parvekelasitukset.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja muut tarvittavat varusteet.

Sijainti on erinomainen pienelle perheelle ja työssäkäyville. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Kauppa- ja terveyspalvelut sekä apteekki, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tee tarjous!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Timonkuja 5 B, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Jukola
Kohdenumero
80459661
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 338 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana. Hallitus käsitellyt 18.2.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2025. Timonkuja 5 Ikkunoiden uusiminen. Vesikatteen uusiminen. Kylpyhuoneiden vesieristyksen uusinta remonttien yhteydessä. Pesulatilojen lattian uudelleen pinnoitus. Lämmitysjärjestelmän energiataloudellisten ratkaisujen selvitys esim. maalämpö/hybridivaihtoehdot. Korvausilma tuloilmaikkunaratkaisulla, kun ikkunat uusitaan. Sähköautojen latauspistokkeet, toteutustapojen selvitys yhteisparkkipaikka. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Härkämäenkuja 4 Ikkunoiden uusiminen. Kylpyhuoneiden vesieristyksen uusinta remonttien yhteydessä. Saunaosaston korjaus. Lämmitysjärjestelmän energiataloudellisten ratkaisujen selvitys esim. maalämpö/hybridivaihtoehdot. Korvausilma tuloilmaikkunaratkaisulla, kun ikkunat uusitaan. Sähköautojen latauspistokkeet, toteutustapojen selvitys yhteisparkkipaikka. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Tehdyt remontit
Timonkuja 5 2018-2019 Lukot sarjoitettu Abloy Sento. 2019 KL-alajakokeskus uusittu. 2021 Parvekelinjojen ja kaiteiden sekä parvekelattioiden huoltomaalaus, parvekelasitukset. Ulkokuoren lukot Abloy Pulse. 2024 Vedensäästötoimenpiteet: Vettä säästävät poresuuttimet, suihkukahvat ja wc-pyttyjen tarkastus. 2025 Valokuitu liittymä Härkämäenkuja 4 2007 Parvekelinjojen maalaus, parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2018 Kattohuopa, kattokaivot ja pellitykset uusittu. 2018-2019 Lukot sarjoitettu Abloy Sento. 2019 2019 KL-alajakokeskus uusittu. 2021 Parvekelasitukset ja parvekekaide uusittu. IV-kanavien nuohous. 2024 Vedensäästötoimenpiteet: Vettä säästävät poresuuttimet, suihkukahvat ja wc-pyttyjen tarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskussairaala 600 m
Jukolan terveysasema 400 m
S-market 600 m
Apteekki 600 m
K -kauppa 800 m
Paikallistiedot: Bussipysäkki 250 m
Rautatieasema 5,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-25-4-9 ja 109-25-18-4
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 1000M Rekisteröitymisen jälkeen, muutoin yhteys 1M., Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
49 900 €
Myyntihinta
48 174,17 €
Neliöhinta
845,76 € / m²
Velkaosuus
1 725,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,70 € / kk
Pääomavastike
88,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 19,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Appara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asunto Oy Apparaan kuuluu kaksi kiinteistöä Timonkuja 5 , kiinteistötunnus 109-25-18-4, tontin koko 1683 m2, valmistumisvuosi 1991, huoneistopinta-ala 1145 m2, huoneistot yhteensä 21 kpl, 1145 osaketta sekä Härkämäenkuja 4, kiinteistötunnus 109-25-4-9, tontin koko 1655 m2, valmistumisvuosi 1988, huoneistopinta-ala 1227 m2, huoneistoja yhteensä 28 asuntoa, 1227 osaketta. Koko yhtiön osakelukumäärä on 2372 osaketta. Taloyhtiön kiinnitykset: 586 371 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 338 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Linnan Isännöinti Oy Hämeenlinna, Petri Helminen, petri.helminen@hmlasunnot.fi, 03 625 1631
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Härkämäenkuja 4 tontti 1655 m2 Timonkuja 5 tontti 1683 m2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.