162 000 €119,5 m²

Eino Leinon katu 33, Kauriala, Hämeenlinna5h,k,rt,wc/suihku,wc,psh,s

Myyntihinta
162 000 €
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Kodikas omakotitalo suositulla alueella, Eino Leinon katu 33

Myynnissä tilava omakotitalo, yhdessä kerroksessa ja rauhallisella alueella. Tämä tiili-ja puuverhoiltu koti sijaitsee omalla 693 m²:n tontilla ja tarjoaa erinomaista asumismukavuutta niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Lämmitysmuodoista huolehtii kaukolämpö, ja asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen takka. Talossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyvyys, tilaratkaisut ovat toimivat ja valoisat.

Erityisenä helmenä toimii suojaisa atrium-piha, joka tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Pihapiiri on helppohoitoinen, sopivan kokoinen ja tarjoaa tilaa niin oleskeluun, lasten leikeille kuin viherpeukalollekin.

Sijainti on erinomainen, Eino Leinon katu 33 on rauhallinen, mutta silti lähellä palveluita, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, viihtyisää ympäristöä ja kodikasta asumista.

Ole reippaasti yhteydessä ja sovi oma aikasi tulla tutustumaan tähän kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80460992
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
693 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto on ilmoitettu Hämeenlinnan kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta sekä rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta saatujen pinta-alojen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,wc/suihku,wc,psh,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilojen uusimisesta vuonna 2023, löytyy tekijän raportti kuvilla. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toisessa suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
1989 Öljylämmitys korvattu kaukolämmöllä (Paloviranomaisten sähköisessä tietokannassa kiinteistössä on edelleen öljylämmitys ja öljysäiliö) 1999 Vesikate uusittu 2013 ikkunat maalattu Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu on uusittu (v,2014 kuntotarkastus) 2014 Hanat, suihkut ja wc vaihdettu 2017 takkasydän 2017 keittiö remontoitu 2017 pintojen ja lattioiden uusiminen 2022 käyttövesiputket uusittu 2022 ilmalämpöpumppu asennettu 2023 pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tiiriössä ja keskustassa hyvät palvelut
Terveysasema keskustassa
Kirjasto keskustassa

Paikallistiedot: Tiiriön ja keskustan puolessa välissä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-10-43-3
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Global kuitu

Hinta

Myyntihinta
162 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 230 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myyjän ilmoittamat: Sähkö, loimua lämmitys 224.67€ (Kuukausien keskiarvo, sisältää kylmiä ja lämpimiä kuukausia) Kiertokapula, jäte 28,33€/kk Hs-vesi n. 85€/kk hehku sähkö(käyttösähkö) n.55€/kk Elenia siirto n.80€/kk Hulevesimaksu 45€/v Global kuituyhteys 40€/kk Verisure 68€/kk Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-veden ja kiertokapulan maksujen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Taloudessa asuu tällä hetkellä 6 hlö.
Kiinteistövero
380 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
693 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Parolantieltä hyvä julkinen linja-autoyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 Rakennuspaikan nykytilanne-tulosteen mukainen jäljellä oleva rakennusoikeus 55m2
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.02.2017. Lisätietoja tutkimuksista: 09.02.2017 Raksystems Timo Niskanen 8.5.2014 Insinööritoimisto Tähtiranta Oy Maarit Hynönen
Pihan kuvaus
Atrium piha
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Vesimittari sijaitsee varastossa, tuleva putki on muovia. Lämmin käyttövesi tulee lämmönvaihtimen kautta. Käyttövesiputket uusittu 2023.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäriputket näkyvillä osin muovia.