84 000 €72,5 m²

Aittatie 5 A, Keinusaari, Hämeenlinna3h,k,psh,s,wc,p

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
471,25 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Keinusaaressa hyvällä sijainnilla rautatieaseman, Verkatehtaan, palveluiden ja rantareitin vieressä. Hissitalon 2/6 kerroksen heti vapaa huoneisto. Sovi oma henkilökohtainen esittely.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aittatie 5 A, 13200 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
80460117
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
588 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,psh,s,wc,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattavana. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (liesikupu) ja varattu paikka astianpesukoneelle. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, peili, suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin ja peili.
Näkymät
Aittatie-Piha-alue
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Esitetty yhtiökokoukselle 6.5.2026 Käyttövesiputkien uusinnan hankesuunnittelu (2026) Märkätilojen kuntokartoitus (2026) 10-vuotisen kunnossapitosuunnitelman laadinta (2026) Katon uusinta (2027) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2027) Sisäänkäyntikatoksen huoltomaalaus (2027) Piha-aitojen uusinta (2027) Salaojien kuvaus (2027) Jätekatoksen katteen pesu ja maalaus sekä koristelautojen osittainen uusinta (2028) Porraskäytävien maalaus (2028)
Tehdyt remontit
Toteutetut kunnossapitotyöt Parvekkeiden pesu ja suoja-ainekäsittely (2025) Rakennuksen läheisyydessä olevien puiden poisto (2025) Hissin uusinta (2025) Porraskäytävien tunniste-LED-valojen uusinta (2025) Palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (2024) Vesikaton tuuletusputkien eristeputkien uusinta (2024) Vesikaton puhdistus sorasta (2023) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2016) Huippuimureiden ja automatiikan uusinta, etävalvonnan lisäys (2016) Julkisivun elementtisaumojen uusinta (2014)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keinusaari, Hätilä, Postin palvelupiste Hätilän K-Marketissa, Kirjasto: keskustassa, terveyskeskus: kävelymatkan päässä Viipurintiellä,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Telia.

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
54 243,76 €
Neliöhinta
1 158,62 € / m²
Velkaosuus
29 756,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
471,25 € / kk
Pääomavastike
368,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
839,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista:
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Aurinkoaitta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 065 349 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
588 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Suvi Hietaharju, suvi.hietaharju@retta.fi, 010 228 7004
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Hissin kuntotutkimus 2023 Katon kuntotarkastus 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.06.2118
Tontin vuokra
22 699,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot